ゲストハウス・ヒラタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,461円 |
| 平均坪単価 | ＠9,967円 |
| 平均m²単価 | ＠3,015円 |
| 上位専有面積 | 26.44m²：11件 32.04m²：8件 45.26m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1LDK：4件 ワンルーム：1件 |
ゲストハウス・ヒラタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩9分
JR山手線／目白駅 徒歩18分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
13戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゲストハウス・ヒラタの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】複数の路線が利用できタクシーも多いので利便性が高いです。学生でも一人ぐらいできるので、住みやすくコストパフォーマンスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】商業施設が多いので、買い物の充実度は高いです。駅の近くに交番があるので、駅周辺の治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】和洋中豊富で美味しい飲食店が充実しているので飽きないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】幼稚園・保育園の件数が充実しているので育児はしやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線、池袋線、丸ノ内線の始発駅であり、JR各線、地下鉄副都心＆有楽町線も使えるターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、東武のデパートやサンシャイン、ドン・キホーテなど買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 知る人ぞ知るラーメン激戦区なのでラーメン店がたくさん 居酒屋や飲食店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山手線沿線でとても便利な駅なわりに安い、区役所直結な住宅などがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口方面は遅くまでやっているお店がそれなりにある 西口は比較的落ち着いているので夜になるとそれなりに静かで平和 深夜バスもでていて便も良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中ではかなり安い 子供のいる世帯向けの住宅なども増えているので比較的家族でも住みやすい |
2023年7月 要町駅
しのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで一駅で副都心線も使えるためとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分前後に規模の大きい無印良品があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理、ラーメン屋等単身者向けのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 池袋駅から近いので買い物に行くのは便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 池袋駅から徒歩10分〜15分離れているので治安は池袋駅より良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅から徒歩圏内ですが少し家賃が値ごろなのでおすすめです。 |
2022年9月 池袋駅
ちょりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便性よし・丸ノ内線始発駅・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場あり、利便性は完璧 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にはたくさんのお店があり買い物には困らない 食品・アパレル・美容院・ネイルサロン・雑貨屋・病院となんでもある 遊び場も充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ネットの口コミ高評価のお店も多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はよくわからないが、大きな公園が東口にも西口にもあり、ベビーカーを押してる人や周辺に家を買う人をよく見かけるので住みやすいのではないか。道路も広いしベビーカーも押しやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあるとすぐかけつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いのに、少し駅から離れれば安く住めるので穴場だと思う。 |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 池袋は、地下にお店が沢山あります！駐車場も直結で、(ISP)駅に行くために車でいったりもし……
ゲストハウス・ヒラタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 43.59 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 26.44 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.04 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.26 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 45.26 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
