プレジールII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,600円 |
| 平均坪単価 | ＠10,046円 |
| 平均m²単価 | ＠3,039円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：8件 25.67m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
プレジールIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩4分
JR埼京線／板橋駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジールIIの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】特に埼玉からの交通の弁がとてもよいです。埼玉に行く時は快速もある線が多いため遠くに行くのにもそれほど時間はかかりません。ドラッグストアを梯子すると場所によってこれが安い等ありますし、ドンキホーテもあるので安いものを買おうと思ったら時間さえゆるせば安く買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】駅直結でルミネやパルコがあるため雨の日でも洋服等の買い物は濡れずにできますし、西武、東部もあるので化粧品や日用品の買い物も便利です。少し歩けばサンシャインやGU等もあるためだいたいのことは完結できます。駅を出たところに交番があるので道に迷っても訪ねやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】高級で敷居が高いようなお店は少ないので他の主要駅に比べるとリーズナブルなお店が多いです。ラーメン屋さんやオシャレなカフェはそれほど多くないので並びます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】西武、東武のエレベーターはベビーカー優先のところがあるため子供連れでもそこまで待たないです。 駅からちょっと歩けば公園もあるため子供を遊ばせるところもあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 池袋駅
村田正勝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても駅員が優しく対応してくれてすぐに分かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々な商品が並んでいて欲しいものが必ず見つかる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昼ごはんにちょうどいいものが多く早く食べれるものも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てに必要な用品が多かったりエレベーターにも乗りやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 店の中や電車付近は結構綺麗なイメージがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思いますなぜなら店舗が思った以上に多いからです |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 池袋の住みやすい点と言ったらやはり、交通の便利さ飲食店の多さではないでしょうか？ やはり、……
2022年1月 池袋駅
【メリット】 駅直結で百貨店が2つあり、外に出れば電化製品店もあり、また地下街も発達しており買い物にはと……
2021年12月 池袋駅
【メリット】 駅中だけで１日遊べるくらい商業施設が豊富です。
飲食店もたくさんあるので便利です……
プレジールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 26.08 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 26.08 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 25.67 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.08 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 26.08 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
