ラ.フィーネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,313円 |
| 平均m²単価 | ＠3,422円 |
| 上位専有面積 | 20.75m²：1件 18.59m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ラ.フィーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩14分
JR山手線／目白駅 徒歩17分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ.フィーネの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】世界有数の乗降者数を誇る大きな駅だけあり、乗り換えなしで行けるところも多く交通の便で困ることはないと思う。山手線のこれだけ大きな駅なのに、徒歩圏内で一人暮らしや若い家族が住めそうな家賃の物件がわりとある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】百貨店や飲食店などが駅の周りにあり買い物をするには便利。なんでも揃うと思う。昔に比べると不良などはいなくなり治安は改善しているとはいえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅の周りを中心に数えきれないほどの飲食店があり、外食だけでも生活できると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】公園の数などは意外と多い。イケサンパーク(防災公園)などでは子供連れに向けたイベントをやっていることも多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 池袋駅
【メリット】 何でも揃う街です。大体の用事は済んでしまうため、遠出せずに済みます。電車やバス…各線のアク……
2021年11月 池袋駅
【メリット】 栄えていて駅の周辺でなんでも揃う。おしゃれ。食べたいと思うお店が調べると直ぐに出てきて、予……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 大体なんでも揃っている。デパートも東武、西武があるためかなり充実していて、商業施設も多く映……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 乗り換えに便利で色んな方面にアクセスできます。乗り換えも分かりやすいので良く利用します。駅……
ラ.フィーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.59 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.75 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
