スクエアガーデン池袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 261件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 137,153円 |
| 平均坪単価 | ＠16,847円 |
| 平均m²単価 | ＠5,096円 |
| 上位専有面積 | 25.33m²：140件 53.6m²：36件 38.23m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：129件 1K：58件 1SLDK：29件 |
スクエアガーデン池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
69戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエアガーデン池袋の口コミ・評判
2021年11月
ひかるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅、目白駅まで徒歩１０分圏内で非常に便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋だが住宅街の中にあるマンションなので治安は悪くない。大通りに出ればコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど揃っているので日用品の買い物には全く困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きなのでセキュリティは問題ない。宅配ボックスも多数設置されているので一人暮らしには便利。エントランスも高級感があり綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 追い焚きつきのお風呂がついている。キッチンはIH。基本的に生活する上で問題を感じたことはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブン、100円ローソン、肉のハナマサ、ピアゴなど24時間営業の店が多く帰宅が遅くなっても問題ない。池袋駅周辺にはさまざまなお店があるので書き切れない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 池袋なので病院は多数。目白駅周辺にも病院は多くあるので私はそっちを利用することが多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインがいい。とてもおしゃれ。掃除のおばちゃんがとても親身でいい人 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
BruceTGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 豊島公園に近いですのですみやすい、環境がいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅まで徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでの道のりは特に治安も悪くなく良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築5年のマンションですので、外観やエントランスは大変綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺には高い建物がなく日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパーマーケットがいくつかありますので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 池袋駅周辺にはクリニックなどもあり便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
あまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線があって、乗り換えの際によく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものはすぐに手に入る。お店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんも多いし、おしゃれなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いろんな体験をさせてあげることができると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いから、何かあった時に見てる人は多いはず。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんか、いつもセールしてます。セールが当たり前なので、セールじゃないって言えばセールじゃないです(笑) |
2022年8月 池袋駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が遅い時間まであり、上野方面や新宿方面からも終点の駅なので、仕事で疲れてうっかり寝てしまっても乗り過ごしてしまうことが無いのがすごく便利に感じています。 複数路線利用できるのでアクセスがかなり良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺の買い物施設はかなり充実しているのでなんでも揃います！用事は全て池袋で済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よくテレビでも特集されているし毎日出かけても飽きない！色々なお店があって本当に楽しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外かもしれませんが学校もあり、公園も整備されていて憩いの場もしっかりあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いので歩きやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いので多少高い家賃を払ってでも住みたい街です。 |
2022年8月 池袋駅
トオヤ カンタロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広いのといっぱい店があるので案内がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋いっぱいあるので漫画とかが書いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯がうまいのでうまい店はいいと思うのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーとかが通りやすい道があるからかなり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道案内をしてくれる優しい人がいるなどとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い出しなどしなくていいのでとてもいいと思います |
2021年11月 池袋駅
【メリット】 駅内に食事やショッピングエステやネイルなどの美容系まで全て揃っているためなんでも済ませるこ……
スクエアガーデン池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 25.33 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 25.33 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 25.33 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 25.33 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 53.6 | |||||||
…残り256件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
