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賃貸

ヴィラビアンカ

総合評価：

3.5 アクセス数： 870

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,800円
平均坪単価	＠8,830円
平均m²単価	＠2,671円
上位専有面積	42m²：2件 30m²：1件 22m²：1件
上位間取り	2DK：2件 1K：2件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラビアンカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／西日暮里駅徒歩9分
東京メトロ千代田線／千駄木駅徒歩17分
利用可能路線
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都北区田端1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1982年3月
総戸数
小学校区域
北区立田端小学校
中学校区域
北区立田端中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラビアンカの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	山手線沿線で駅までのアクセスが良好で、どこに行くにも使い勝手が良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな住宅街で、夜でも女性一人で問題なく歩けます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	宅配BOXを導入したことで宅配物が安全です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	目の前に遮るものがないので、日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは徒歩10分圏内にコープがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	都心ということあり、病院には困らないです。幼稚園も近くにあります。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月千駄木駅

仮眠府さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千駄木駅はJR西日暮里駅が比較的近く、複数路線が使える。
生活利便施設の充実	3	メリット	昔ながらの東京の下町の雰囲気があり、なかなか悪くない。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はもんじゃなどを中心に個性的な店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活環境や子育てには比較的充実している印象がある。行政が良いのでは。
治安	4	メリット	治安は比較的良い印象がある。それは駅周辺のきれいさからだろう。
コストパフォーマンス	3	メリット	千駄木周辺は1Rで家賃相場が7万円前後と悪くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年2月西日暮里駅

普通戦隊サラリーマンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日暮里・舎人ライナーのほかにJR山手線、京浜東北線、千代田線と利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前広場のようなものはあまりありません。よって、すぐに道路に出られます。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は個人店がありますが、どちらかというとリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	下町の風情です。可もなく不可もなくといった駅です。学校に関しては東大合格者を誇る名門、開成高校が駅前にあります。
治安	3	メリット	歓楽街は少しはありますが、治安は特に悪いとは思いません。交番は駅前にあります。おかしな人には会いません。
コストパフォーマンス	4	メリット	下町の風情が残ります。付近には絶好のお散歩コースである谷中・根津・千駄木（谷根千）があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年1月西日暮里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】交通の便が非常によく、どこに行くにも交通費がかからない。都心でありながら、静かな住宅地。買……

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（残り146文字）

2020年4月千駄木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街。下町な雰囲気と現代の建物が相まって、住む場所としてくつろぐ事ができると思いま……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラビアンカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	3階	1K	南	22
2015年6月	2階	2DK	南西	42
2015年4月	1階	2DK	南東	42
2014年10月	1階	1K	南西	21
2014年10月	2階	2K	南西	30
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区田端の賃料相場青線＝北区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場千駄木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区田端の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴィラビアンカの周辺地図

ヴィラビアンカの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーノハイツ

住所	東京都北区田端1丁目
交通	JR京浜東北線田端駅徒歩5分
築年数	1978年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	296

賃貸

キャッスル田端B棟

住所	東京都北区田端1丁目
交通	JR山手線田端駅徒歩8分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	322

賃貸

コーポ竹

住所	東京都北区田端1丁目
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩8分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポ竹	6.7万円 (-円)	1ヶ月	無	24m²	1DK	1階	北西
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

サンコート田端

住所	東京都北区田端1丁目
交通	JR山手線田端駅徒歩5分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	241

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコート田端	7.6万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

リブ・グランデ

住所	東京都北区田端1丁目
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩10分
築年数	2019年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リブ・グランデ　309号室 309	9.2万円 (4,000円)	無	無	28.98m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月07日
	リブ・グランデ　302号室 302	11.1万円 (4,000円)	無	無	33.12m²	1DK	3階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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