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賃貸

ハイムスズキ

総合評価：

3.5 アクセス数： 538

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,000円
平均坪単価	＠10,005円
平均m²単価	＠3,027円
上位専有面積	23.13m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムスズキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／王子神谷駅徒歩17分
JR高崎線／尾久駅徒歩25分
利用可能路線
『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　
所在地(住所)
東京都北区豊島3丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年1月
総戸数
小学校区域
北区立豊川小学校
中学校区域
北区立明桜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムスズキの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京浜東北線の停車駅ですが、時間帯で利用できる同線の快速電車も止まるし、数分乗車して田端まで行けば山手線に乗り継げるのも便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街に位置するので、騒音など気にせず静かに生活できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	掃除が隅々までされていることと、駐輪スペースが十分取れているところです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりの良さと風通しの良さと水圧の強さと水はけの良さは魅力的な要素です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに商店街があるので日々の買い物に困らないし、物価も結構安いというところです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	王子生協病院や豊島図書館などの施設、ふくし保育園といった場所は一通りそろっています。飛鳥山公園という桜の名所が駅前にあるのも嬉しいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月王子神谷駅

しゅんぺーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発電車もあり、選ぶことが出来れば座ることもできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きめのジャパンミートがあり買い物は便利です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店の牛丼屋が2件、ファミレスが2件あり最低限の店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園、保育園などは充実していると思います。
治安	5	メリット	学校も多く、学生が多いため、治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅の王子駅から一駅なので利便性のバランスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年1月尾久駅

たーぼさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の便は最高に良いと思います。上野まで1駅、東京まで2駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	利便性はかなり高いです。町の商店街やスーパーマーケットなど申し分ないです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はファミリーレストランを中心に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	かなりしやすいです。近くには保育園や幼稚園が多くあり、あらかわ遊園地も近いです。
治安	5	メリット	かなり良いと思います。事件などは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京23区で都心への好アクセスを考えると、安すぎるくらいです。ここは群を抜いて良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年1月王子神谷駅

みのさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飯田橋や永田町など乗り換えが多い駅に止まるのでどこにでも行きやすい。横浜方面や埼玉方面にも直通運転しているので遠出も楽
生活利便施設の充実	5	メリット	ジャパンミートというスーパーが安くて良い。上にセリアもあってとても便利。駅のとこにファミリマート、ぱぱすもあるので良い。すこし歩けば大きめのUNIQLOもある。
飲食店の充実	2	メリット	個人店や吉野家、ジョナサン藍屋があるので最低限は困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	UR団地があるのでファミリー層が多い。通勤時間帯にはバスのお迎えもよく見るので困らなさそう。駅にはエレベーターもエスカレーターもあるがスロープはない。
治安	5	メリット	治安が悪いと思ったことは無い。居酒屋も少なくキャバクラがない駅なのでキャッチが外にいることもほぼない。ガールズバーが昨年出来たのでそこの女の子がたまに立ってるくらい。酔っ払いが騒いでいるのとか見たことないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場が比較的安く、スーパーやドラッグストアなどもあるので住みやすいと思う。東十条は徒歩圏内だし赤羽王子も1駅なので飲みにも行きやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・283文字）

2022年7月王子神谷駅

もすこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少し歩けばJR東十条駅、王子駅などにも行けて都心に出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きなスーパー「ジャパンミート）あり。コンビニの数と種類も多く、不便は感じなかった。
飲食店の充実	4	メリット	王子駅、東十条駅の方まで行けばチェーン店や居酒屋もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー向けのマンションが多く、駅近くに大きい公園もある。
治安	5	メリット	夜に開いている居酒屋などが駅前にないため、夜でも治安の悪さを感じることはあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	でかくて安いスーパーが割とあり、買い物できる場所は全て徒歩圏内なので生活しやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムスズキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	2階	1K	南	23.13
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区豊島の賃料相場青線＝北区の賃料相場尾久駅の賃料相場王子神谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区豊島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尾久駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ハイムスズキの周辺地図

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ブルーフォール滝沢

住所	東京都北区豊島3丁目
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩17分
築年数	1992年11月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	229

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渡邉ビル

住所	東京都北区豊島3丁目
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩14分
築年数	1972年4月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	渡邉ビル 401	7.1万円 (-円)	71,000円	71,000円	19.42m²	1K	4階	西
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伸光

住所	東京都北区豊島3丁目
交通	JR京浜東北線王子駅徒歩18分
築年数	2010年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス伸光 301	8.2万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-
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賃貸

いずみコーポ

住所	東京都北区豊島3丁目17番13号
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩17分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	いずみコーポ 201	6.2万円 (-円)	1ヶ月	無	20.02m²	1K	2階	東
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賃貸

ＫＴハイム

住所	東京都北区豊島3丁目15番11号
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩11分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	17
アクセス数	1816

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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