レオネクストやまとIIIの外観
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レオネクストやまとIIIのその他
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レオネクストやまとIIIのその他
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レオネクストやまとIIIのその他
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レオネクストやまとIIIのその他
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レオネクストやまとIIIのその他
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レオネクストやまとIIIのその他
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レオネクストやまとIIIのその他：屋根付駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 72,653円 |
| 平均坪単価 | ＠12,428円 |
| 平均m²単価 | ＠3,759円 |
| 上位専有面積 | 21.24m²：33件 20.38m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：51件 ワンルーム：1件 |
レオネクストやまとIIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子駅 徒歩20分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区豊島4丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
北区立豊川小学校
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中学校区域
北区立明桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストやまとIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストやまとIIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 王子駅
がりゅーはむけいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線、都電の路線が利用できる。 京浜東北線は地理的に上下に長いので上野駅、秋葉原、東京駅、品川、横浜と大都市に一本で行ける。 朝は混雑するが、学生が結構下りる。 改札は3か所あり、ほとんどがバス停側方面に降りる。 電車の本数は都会ならどこでもそうだがとても多く朝はすぐに来る。 バス停はたくさんあり運行も多い。タクシー乗り場もバス停側にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、コンビニが多い。 フランチャイズの店はある（松屋、マクドナルド、モスバーガー、ダイソー、ケンタッキー等） 小病院もけっこうある。 大きなスーパーは東武ストアが都電乗り場側にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フランチャイズの飲み屋は多い。 ファストフードは、バーキン、ロッテリアがない。 明治堂というパンやが有名。 大手の回転寿司はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子駅のバス停、タクシー乗り場側方面はエスカレータがありトイレもある。 多くの私立の高校の最寄り駅らしく高校は多い。 駅周辺の大きな公園は飛鳥山公園、おとは小さな公園が数か所ある。 ボール遊びはできないところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口による治安の違いは変わらない。 駅、駅周辺は綺麗でタバコを吸うところが決まっているのでみんな守って喫煙している感じ。 都電側の駅前に交番がある・ 飲み屋は多いが、赤羽ほど酔っ払いはいない。昼は学生、夜はそんなに多くの人は歩いてない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北区の中では家賃は普通。 赤羽、十条よりは安い。 土地の値段は路線価は上がっている。 コンビニ、ミニスーパーは多い。 |
2023年11月 王子駅
cocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線の乗り換えが可能で、バスの路線も豊富で、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にまいばすけっとや病院など多くあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋、パスタ屋があり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに飛鳥山公園があるので、遊ばせるのに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も駅周辺は明るいので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅自体が便利だし、埼京線の十条駅も遠すぎないので、便利。 |
2022年9月 王子駅
くわたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、東京、渋谷駅までは電車で30分以内です。京浜東北線が5分に1回ほどで来ます。京浜東北線以外に南北線、路面電車が通っています。南北線だと一本で後楽園や永田町、六本木に行けます。タクシー乗り場があり、都バスはもちろん、地方へ行く夜行バスや羽田空港までのバスもでています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに東武ストアとゆう大きいスーパーがあり、夜の12時まで営業しています。ダイソー、スリーコインズ、マイバスケットもあるので日用品や食料品の買い物には困りません。銀行も三菱、りそな、三井住友な大きめの銀行がります。病院も皮膚科、歯医者、整形外科、内科、外科などが徒歩10分以内にはあります。駅には綺麗な公衆便所があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、珈琲館、キーズカフェ、プロントなどのチェーン店はもちろん、王子珈琲焙煎所サクラピアスとゆう珈琲が美味しいお店もあります。テレビ出演もある、明治堂とゆうパン屋さんがあります。すき家、松屋、吉野家、マック、モス、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、大戸屋などのお店もすぐ近くにあります。そふりっととゆう何を食べても美味しい洋食屋さんがあります。オリジン弁当や、ごちそう亭とゆう量が多く、とても美味しいお弁当屋さんもあります。居酒屋、ラーメン屋さん、焼肉店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飛鳥山公園とゆうお花見の名所があります。少しだけ丘になっていますが、スロープカーが無料で乗れるので足腰が弱くても楽に登れます。京浜東北線、王子駅の中には車椅子用トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。南北線、王子駅の中にも車椅子用のトイレ、エレベーターがあります。王子駅のすぐ近くの東武スーパーが入ってあるビルの中にmamaroとゆう完全個室のベビーケアルームがあり、そこで授乳、おむつ替え、離乳食をあげることもできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にずっとお巡りさんがいる交番がすぐにあります。駅周辺は街灯も遅くまでやっているファストフード店などもあるので真っ暗にはなりません。すぐ近くに赤羽駅があるのでガッツリ飲みたい人はそっちに行くので酔っ払いが多いなどもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパが良くすごけ住みやすい場所でした。山手線沿いだと家賃が上がってしまうが、二駅離れただけなので、交通の利便性がすごく良かったです。物価も埼玉寄りの物価で高いと感じた事はなかったです。 |
2019年9月 王子駅
【メリット】 JR、地下鉄、路面電車が通っており比較的どこへでもアクセスしやすい。
駅周辺には……
レオネクストやまとIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.24 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.38 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.24 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.24 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.24 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
