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賃貸

プティメゾン・アン

総合評価：

3.3 アクセス数： 92

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	162,600円
平均坪単価	＠9,706円
平均m²単価	＠2,936円
上位専有面積	46.16m²：3件 76m²：1件 68.17m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プティメゾン・アンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／勝どき駅徒歩12分
JR京葉線／越中島駅徒歩16分
利用可能路線
『勝どき駅』　都営大江戸線　
『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都中央区月島2丁目5-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1989年2月
総戸数
小学校区域
中央区立月島第三小学校
中学校区域
中央区立晴海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プティメゾン・アンの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】新宿まで20分程度で行けるので便利な駅です。中央区は税金が高いので、コストパフォーマンスは悪い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】そこそこ食べる場所は充実している。医療機関もそこそこ充実している。軽犯罪程度の犯罪で治安はいい方であると思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】そこそこ食べるところは多い、焼肉・バー・和食・洋食・中華は揃っている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】中央区で子育てに恩恵を得ることはあまりない。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月越中島駅

はんぺんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで近い、そこまで混んでない、近くにバス停がある
生活利便施設の充実	3	メリット	大学が近くにあるバスで門前仲町やお台場に行きやすい
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くとコンビニやカレー屋やペッパーランチがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレにスロープがある駅にエレベーターがある
治安	3	メリット	駅は綺麗、酔っ払いは少ないのでそこまで治安は悪く無い
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し歩けばコンビニや学校はあるうえに門前仲町駅もあるので住むのにはそこまで不便ではない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年12月越中島駅

きゃらぽさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで近いので便利駅の混雑はないのでストレスがあまりない
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前が海洋大学があり、住宅街に囲まれているのでとても静かなエリア団地や大きなマンションも多くファミリーが沢山
飲食店の充実	2	メリット	10分程歩けば個人経営のカフェやケーキ屋や蕎麦屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は静かなので子育て世代にはとてもいい。少しあるけば公園や親水公園が、たくさんあるのでファミリー層にはおすすめ。
治安	4	メリット	特に大きな事件や犯罪は聞いたことがない。人も多くないので、とても住みやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	少し足を伸ばせば門前仲町や豊洲、清澄白河などにいけるので、カフェやパン屋など美味しいお店があるのでとても楽しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2022年9月勝どき駅

つよさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どこに行くにも便利。都心にも近いため、買い物などもしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	築地や新橋が近く、買い物や飲み屋が多くて良い。
飲食店の充実	3	メリット	美味しそうなお店が多くある。またファミレスもあるため、家族でも行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て支援が充実してる。医療費がかからない。
治安	5	メリット	子供連れが多く、警察官の見回りがしっかりしており、治安の良さを感じるようになってきた。
コストパフォーマンス	3	メリット	高級なマンションが建ち並んできて、富裕層が、多く生活水準が高くなっており良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年1月勝どき駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】勝どき駅周辺にはサイゼリアなどの飲食店や駐輪場などが充実している。トイレや、ホームもとても……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プティメゾン・アンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	3LDK	北西	68.17
2024年4月	4階	2LDK	北西	46.16
2022年12月	4階	2LDK	北西	46.16
2021年5月	5階	2LDK	北西	76
2020年7月	4階	2LDK	北西	46.16
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区月島の賃料相場青線＝中央区の賃料相場越中島駅の賃料相場勝どき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区月島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■越中島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	68.17～68.17㎡｜68.17㎡	215,000円｜10,426円/坪
4階～4階	46.16～46.16㎡｜46.16㎡	143,333円｜10,265円/坪
5階～5階	76～76㎡｜76㎡	168,000円｜7,308円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	46.16～76㎡｜56.53㎡	162,600円｜9,706円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プティメゾン・アンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エルム月島

住所	東京都中央区月島2丁目5番10号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	70

賃貸

ファインハイツ

住所	東京都中央区月島2丁目5番6号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩12分
築年数	2000年5月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	560

賃貸

リバーテラス月島

住所	東京都中央区月島2丁目3番14号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩5分
築年数	2018年6月

口コミ数	7
アクセス数	2160

賃貸

AS ONE 月島

住所	東京都中央区月島2丁目8番12号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩11分
築年数	2003年8月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	44

賃貸

アーバンライフ月島駅前イースト

住所	東京都中央区月島2丁目1番1号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分
築年数	1998年4月
階建て	地上14階建
総戸数	31戸

口コミ数	10
アクセス数	2505

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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