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賃貸

プティメゾン・アン

総合評価：

3.3 アクセス数： 98

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	162,600円
平均坪単価	＠9,706円
平均m²単価	＠2,936円
上位専有面積	46.16m²：3件 76m²：1件 68.17m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プティメゾン・アンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／勝どき駅徒歩12分
JR京葉線／越中島駅徒歩16分
利用可能路線
『勝どき駅』　都営大江戸線　
『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都中央区月島2丁目5-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1989年2月
総戸数
小学校区域
中央区立月島第三小学校
中学校区域
中央区立晴海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プティメゾン・アンの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】新宿まで20分程度で行けるので便利な駅です。中央区は税金が高いので、コストパフォーマンスは悪い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】そこそこ食べる場所は充実している。医療機関もそこそこ充実している。軽犯罪程度の犯罪で治安はいい方であると思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】そこそこ食べるところは多い、焼肉・バー・和食・洋食・中華は揃っている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】中央区で子育てに恩恵を得ることはあまりない。

勝どき駅のデメリット（4件）

勝どき駅の総合レビュー

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2024年10月勝どき駅

miyaさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2024年に地下通路が拡張されました。駅直結のタワマンのビュータワー/サンスクエアの他、新しく出来たパークタワー勝どきミッドにも直結の出口が出来ており、雨天時でも移動しやすくなりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は大小揃っており、聖路加やがんセンター、駅直結で最新機材を揃えているような場所、昔ながらの先生がいるような病院と、自身の好みで選べる程度に充実しています。商店もチェーンスーパーから地元スーパーまで5、6点は1キロ県内にある感じです。
飲食店の充実	4	メリット	少ない様でタワマン直結商業施設は意外と多く、思った程困ってはいません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	数はある程度揃っているようですし、英語教育などを積極的に行っている児童向けも多いです。
治安	5	メリット	交番も駅周りに2つあり、治安について不安を感じたこことは無いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	特段近隣に就業していたり、タワーマンションに魅力を感じる方以外に、コストパフォーマンスでお勧めは無いかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2024年1月勝どき駅

ふりっぷちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営大江戸線だけでなく都バスやBRTを利用すれば銀座、東京駅、新橋、虎ノ門ヒルズまで短時間でアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺環境は落ち着いていて治安が良く、最近は飲食店も充実してきた。
飲食店の充実	3	メリット	最近オシャレな飲食店も増えてきて充実しつつある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー世帯が多く住んでいるので保育園などがマンション内に入っていたりして子育て環境が良い。
治安	5	メリット	タワマンが多いため、富裕層が多いからか治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いにも関わらず家賃は港区ほど高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年6月勝どき駅

George さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	勝どきを過ぎると空いている。いつも座れること。
生活利便施設の充実	2	メリット	必要最低限の公共施設は整っているが、いかんせん、人口に対して施設が少ない。
飲食店の充実	1	メリット	やっとマクドナルドナルドができました。ラーメン屋とカフェはあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に公園がり、小学校も2校、保育園と、幼稚園もあります。
治安	5	メリット	高収入の人が人が多く、治安は非常に良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	強いて挙げれば、銀座まで徒歩で行けるところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年10月勝どき駅

いかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他の路線と相互乗り入れがないので、他の大路線と違って、遅延、運休が少ないです。勝どき駅の人員処理能力（ホーム、出入り口）も近年増強されていますので、快適です。高速の出入り口も2か所（銀座、晴海）、湾岸線も近いので車での交通の便も良いです。また、銀座からタクシーで1000円以内で帰れるのも良いです。（歩いても25分程度）
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ファミレス、飲食店、クリニック、図書館（少し月島駅寄りですが）、クリーニング。。。ほぼほぼ日常生活に近い施設に関してはそろっているかと思います。必要とあらば、銀座までバスで5分、自転車でも10分程度、豊洲のららぽーとも10～15分程度の位置ですので、特段何にも困りません。
飲食店の充実	5	メリット	贅沢を言わなければ、もんじゃは言うまでもなく（もんじゃ通りはあまり行きませんが）様々な店舗があります。隣の築地や銀座も含めれば様々なの数、質の店舗が選べて便利。 Uberイーツで頼むときも、食べたいジャンルのお店はほぼ圏内に入ります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	計画的に開発が進んでいるので、歩車分離、バリアフリーも進んでいますし、ところどころに公園や緑地、遊歩道が整備されているので、散歩などには困りません。人口増に備えて、学校の増設も進んでいるようです。
治安	5	メリット	警察署、消防署も近いですし、お巡りさんも街ではよく見かけます。銀座という繁華街もありますが、そこからは少し離れていますので、安心かと思います。住民も、夜も夜景を見ながらジョギングを楽しむ人も多いですし、そこまでおかしな人はいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	もう住んで10年、当初はコスパで決めたのが勝どきでした。それからすると地価もだいぶ上がったようですが、都心までの物理的な距離や生活のしやすさは変わりませんし（最近は人口増で設備や店舗も新しくできているのでうれしい）から考えると、まだ他の場所と比べても割安かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・582文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プティメゾン・アンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	3LDK	北西	68.17
2024年4月	4階	2LDK	北西	46.16
2022年12月	4階	2LDK	北西	46.16
2021年5月	5階	2LDK	北西	76
2020年7月	4階	2LDK	北西	46.16
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区月島の賃料相場青線＝中央区の賃料相場越中島駅の賃料相場勝どき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区月島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越中島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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プティメゾン・アンの周辺地図

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エルム月島

住所	東京都中央区月島2丁目5番10号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	77

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ファインハイツ

住所	東京都中央区月島2丁目5番6号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩12分
築年数	2000年5月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	567

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リバーテラス月島

住所	東京都中央区月島2丁目3番14号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩5分
築年数	2018年6月

口コミ数	7
アクセス数	2212

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AS ONE 月島

住所	東京都中央区月島2丁目8番12号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩11分
築年数	2003年8月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	61

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アーバンライフ月島駅前イースト

住所	東京都中央区月島2丁目1番1号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩1分
築年数	1998年4月
階建て	地上14階建
総戸数	31戸

口コミ数	10
アクセス数	2571

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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