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賃貸

ベルテエス

総合評価：

3.0 アクセス数： 162

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	104,000円
平均坪単価	＠8,200円
平均m²単価	＠2,481円
上位専有面積	42.38m²：3件 41.25m²：2件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルテエスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都電荒川線／町屋二丁目駅徒歩1分
東京メトロ千代田線／町屋駅徒歩6分
JR山手線／西日暮里駅徒歩23分
利用可能路線
『町屋二丁目駅』　都電荒川線　
『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都荒川区荒川6丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年9月
総戸数
10戸
小学校区域
荒川区立第九峡田小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルテエスの口コミ・評判

2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【町屋二丁目駅に対する口コミ】JR王子駅前にある王子駅前停留場までは20分程度で行くことができる。そして、王子駅からは京浜東北線や東京メトロ南北線を利用できることから、通勤やショッピングのための交通アクセスには恵まれている。また、地形的には土地が平坦であるため、生活しやすい。

町屋二丁目駅のデメリット（1件）

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2024年3月西日暮里駅

きなもかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、京浜東北線が使えます。駅は小さめですが、便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	多少の飲食店はあります。最近百均ができて良かったです。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営の飲食店はあります。美味しいところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校幼稚園などはありますが、公園はありません。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、だいたいいつもお巡りさんが立ってくださっているので、安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく山手線が使えるので、いいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2022年8月西日暮里駅

ととまるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線乗り換えができる駅であり、どちらも運行本数が多いので利用しやすい。改札もわかりやすく乗り換えがスムーズである。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに特に大きな建物や施設はないので買い物はできないが、飲食店があったり少しあるくと商店街がある。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋さんが多いので学校や仕事帰りに気軽に寄れる。少し裏道をいくとおしゃれなお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や西日暮里ふれあい館など子連れで遊べるところがいくつかある。駅にエレベーターがある。
治安	3	メリット	駅の周りは人通りが多いし夜でも明るいので人の目があり安心して歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	3路線の電車が使えるので交通は便利だと思う。駅前は家賃が高めだが、数分歩くだけで家賃がだいぶ安くなる。日暮里にも歩いていける距離なので利便性はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2022年7月西日暮里駅

ぴぴ子さんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西日暮里駅では山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用でき、常磐線三河島駅や京成線新三河島駅が徒歩圏内ないことから、アクセスは非常に良い。電車の本数も多く、朝9時以降の山手線は座ることもできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはドラッグストア2件、コンビニ5件程度あり急な買い物にも便利。また、駅徒歩10分圏内にまいばすけっとが5件ほどあり日常生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、牛丼屋、ラーメンなどのチェーン店が駅周辺に多く、外食には困らない。また、行列ができる人気のサンドイッチ屋がありおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や保育園は多く、区内の待機児童も少ないと聞く。駅や周辺施設にはエレベーターがあり、子連れでも安心。
治安	4	メリット	8年間西日暮里に住んでいるが危ない目にあったことは一度もない。駅周辺にはコンビニもあり、比較的外灯も多く安心して生活できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線沿線の中では家賃は安い方で、1k5万円台～。そこそこキレイな1kであれば7万円前後から住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・378文字）

2022年7月町屋駅

るるるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町屋駅から色々な駅で乗り換えをすると複数路線利用でき都市部に比較的簡単に時間をかけずに出れる事が最大のメリットかなと感じる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内からのエレベーターから出たすぐそばにスーパーがあり買い物がしやすい。スーパーの2回に病院ゾーンがあり皮膚科、整形外科、小児科などが入っている。とても利便性が高いと感じる。
飲食店の充実	5	メリット	近くにチェーン店が多くとても充実していると感じる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が区間でまあまあ多く選べるので選択肢が豊富。保育園、幼稚園も多く子育てはしやすい環境だと思う。公園も多い。エレベーターはベビーカーが入れる大きさでスロープもある。小さい子供から育てられる環境。
治安	4	メリット	基本街灯がついているので明るい。昼と夜もさほど変わらない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそこそこ。住みやすい地域に面している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルテエスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	2DK	西	42.38
2022年8月	3階	2DK	西	42.38
2022年3月	3階	2DK	西	42.38
2021年6月	2階	2DK	南西	41.25
2020年6月	3階	2DK	南西	41.25
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区荒川の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場町屋駅の賃料相場町屋二丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区荒川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ベルテエスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

TGSマンション

住所	東京都荒川区荒川6丁目
交通	京成本線町屋駅徒歩5分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TGSマンション	6.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	14.21m²	ワンルーム	2階	西
	ＴＧＳマンション	14.5万円 (-円)	145,000円	145,000円	50m²	2LDK	3階	西
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賃貸

メルベージュMRM

住所	東京都荒川区荒川6丁目
交通	都電荒川線町屋二丁目駅徒歩1分
築年数	2003年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メルベージュMRM	8.3万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.3m²	1K	5階	西
情報取得日:2025年07月04日
	新着メルベージュＭＲＭ 502	8.3万円 (8,000円)	83,000円	83,000円	20m²	1K	5階	西
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

フェリス町屋

住所	東京都荒川区荒川6丁目30番7号
交通	京成本線町屋駅徒歩4分
築年数	2023年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリス町屋 102	8.6万円 (3,000円)	無	無	27.19m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

グリーンコートウェスト

住所	東京都荒川区荒川6丁目28番15号
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩2分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	184

賃貸

マイライフガーデンPartIII

住所	東京都荒川区荒川6丁目26番11号
交通	京成本線町屋駅徒歩2分
築年数	2023年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	226

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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