ラ・グラシューズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,716円 |
| 平均坪単価 | ＠9,934円 |
| 平均m²単価 | ＠3,005円 |
| 上位専有面積 | 37.13m²：26件 37.31m²：23件 31.74m²：23件 |
| 上位間取り | 1DK：66件 1K：36件 2LDK：11件 |
ラ・グラシューズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩10分
JR常磐線／三河島駅 徒歩11分
JR山手線／日暮里駅 徒歩18分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里2丁目46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・グラシューズの口コミ・評判
2025年3月
あんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日比谷線三ノ輪駅が最寄り。常磐線快速の三河島駅、日暮里駅も徒歩圏内。山手線鶯谷も徒歩20分程。駅の選択肢が多く、空港へのアクセスも便利。 日比谷線三ノ輪駅は、上り方面ホームへは歩道橋を渡るので朝から大変。オリンピックとワイズマートが近くにあるので、帰りに寄りやすい。 三河島駅は特に何も無く徒歩10分ほど。改札は１箇所のみ。 日暮里駅は少し歩くが、繊維街があるので日中は賑わっている。バスもあるのでそこまで距離を感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りから1本入っているので比較的静か。日暮里公園が近くにあり、夜は人がいないので運動もしやすい。 シェアサイクルの駐輪場も近場に何個かある。 学校が近くにあるが、音は全く気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで宅配ボックス付き。季節ごとに花が添えられていてオシャレ。天井が高くエレベーター待ちの人と、１階の住人がエンカウントしにくい作りになっている。 ゴミ捨て場も敷地内に鍵付きの扉であり、管理者が毎日清掃してくださるのでとても綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音性能が高く、周りの住人の生活音は全く聞こえない。 １階は天井が高いため、部屋が広く感じる。 扉で仕切れば2LDKになるので、仕事とプライベートを分けることも簡単。 日当たりが良いのでベランダで植物も育てられる。 バストイレ別。ドラム式洗濯機もおける広さ。 クローゼット、シューボックスも大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブンが近隣に3店舗。徒歩3分から4分程度。 スーパーは駅前にワイズマートとオリンピック(徒歩10分)、徒歩3分のところに現金支払いのみのスーパー。 ドラッグストアは徒歩3分でセイムズ。 ハンドメイド系の素材は徒歩10分から20分の繊維街でそろう。 精肉店が徒歩7分くらいのところにある。 ものには困らない生活ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科クリニックが徒歩4分くらいのところにある。それ以外は使ったことがないので不明。 荒川区役所が徒歩15分くらいのところにあるので、何かあれば出向くのが良い。 正庭通りでたまにお祭りをしているが、地元の子供向けである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 日暮里駅
ピアニッシモさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広いが分かりやすい駅です。 電車で迷ったこと一度ここではなかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗です。ゴミも落ちてなくトイレも綺麗です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類豊富ですごく満足してます。高校生達が買っているところをよく見ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なにも問題はない。 とても満足しています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思う。自分が行ったことある時間帯とかの問題もあるかもしれないが 悪い場面を見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい場所だと思う。 お店で困ることはなく なんでもあるし騒がしいわけでもない |
2024年1月 三ノ輪駅
とさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心部までのアクセスがいい(銀座、有楽町、恵比寿など一本で行ける) ・電車の本数多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・病院は多い ・北千住が近いので、洋服などの買い物は楽 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅近にマック、すき家、ドトールがある ・飲食店は所々にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・小さい公園は所々にある ・平坦な道が多いので車椅子や、ベビーカーには安心 |
| 治安 |
1 |
メリット | ・駅周辺はお店もあり夜でも明るい ・酔っ払いはあんまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・新しいマンションが多く、若い人でも住みやすい ・都心までアクセスがいい割に家賃が安い |
2023年5月 日暮里駅
ルンバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日暮里舎人ライナーモノレールに乗り換えるだけで、住宅の家賃がかなり変わるところ。 通勤・通学にとても便利のほか、成田空港に行くのにとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に診療所多数あり。日暮里舎人ライナーに乗り換えるだけで、東京女子医大東医療センターに行けるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにある、谷中銀座に色々なお店が入っています。 駅前にはとても有名なラーメン屋さんや和カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーで、駅周辺はとても静かです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、日暮里舎人ライナー開通後は、清潔感がアップしました。 駅周辺の治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | モノレールに乗り換えるだけで、かなり家賃を抑えられるところです。 |
2022年1月 日暮里駅
【メリット】 京成本線からJRへの乗り換えが便利な駅です。
都内から成田空港へ向かわれる方がと……
ラ・グラシューズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 31.74 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 37.13 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 37.17 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 37.13 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | ー | 37.13 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
