マンチェスターII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,576円 |
| 平均坪単価 | ＠8,724円 |
| 平均m²単価 | ＠2,639円 |
| 上位専有面積 | 31.81m²：8件 20.79m²：5件 17.55m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 ワンルーム：7件 1K：6件 |
マンチェスターIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩9分
JR山手線／日暮里駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩11分
都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『荒川区役所前駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンチェスターIIの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日暮里駅、鶯谷駅、三河島駅、三ノ輪駅が全て徒歩15分～20分で利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日暮里の繊維街が近いので、裁縫が趣味の方にはとても良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの外観は、白い壁に赤い階段でとてもお洒落です。友人を招く際の目印にもなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割に内観はとても綺麗です。キッチンが少し狭いですが、問題のない範囲です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にコンビニ、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局もあるので日常生活に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、幼稚園、公園が徒歩圏内に数カ所あります。住宅街なので、街の喧騒というよりは自然に触れることも可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 日暮里駅
デデデンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRだけでも京浜東北線、山手線、常磐線が通っており、さらに京成電鉄と舎人ライナーの利用も可能な点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生地の問屋街のためお裁縫用品を買うのには事欠かないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 馬賊という美味しいラーメン屋さんがあります。外からはラーメンを作っているところを見ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口にはバリアフリーのお手洗いがあります。駅近くには天王寺公園というボール遊びができる公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン店があるため夜遅くても明るいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には多くの高層マンションがあることから分かる通り住みやすくはあると思います。 |
2023年2月 日暮里駅
マイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線が使えるので困ることはない。京成線があるので空港へのアクセスが良い。日暮里舎人ライナーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあり惣菜やスイーツなどはそこで全て買える。駅前には有名な商店街もある。観光客向け店舗以外にもお得なスーパーなど多数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な商店街があり、食べ歩き等楽しめる。すこし路地を入るとおしゃれな飲食店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町なのでゆったりしていていいと思う。山手線の外側には公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題ない。商店街の閉店が早いので夜は人通りが少ないが、変な人がいるわけではないので、不安なく歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線では一番お得感のあるエリアだと思う。 |
2022年8月 三ノ輪駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野駅まで5分、間に一駅(入谷駅)です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口は4箇所くらいあり、コンビニ(ファミマ)だったり、マック、吉野家、居酒屋などあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | トドール、マック、吉野家、大戸屋などはあります。少し歩いたところに人気のラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 台東区と荒川区の境にあり近くに保育園、小学校、公園はありますが数は多くはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはそんなにないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 台東区側と荒川区側があるかと思いますが、上野からの距離を考えるとコスパはいいと思います。 |
2021年10月 三河島駅
【メリット】 駅出入口に隣接したタワーマンション1,2階にコンビニ・牛丼屋・クリニック等が入居しており、……
マンチェスターIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.55 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | 31.81 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 南西 | 31.81 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | 31.81 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 2DK | 南 | 31.81 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.55～31.81㎡｜25.24㎡ | 68,750円｜9,198円/坪 |
| 5階～6階 | 17.55～31.81㎡｜22.9㎡ | 63,125円｜9,355円/坪 |
| 7階～8階 | 17.59～31.81㎡｜23.93㎡ | 65,833円｜9,265円/坪 |
| 9階～9階 | 14.85～52.6㎡｜24.28㎡ | 63,750円｜9,998円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.79～52.6㎡｜31.54㎡ | 78,750円｜8,422円/坪 |
| 東向き | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 55,000円｜10,360円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.85～20.79㎡｜17.69㎡ | 54,166円｜10,187円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
