ファミール田端
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,294円 |
| 平均坪単価 | ＠6,989円 |
| 平均m²単価 | ＠2,114円 |
| 上位専有面積 | 47.54m²：6件 52.32m²：5件 50.39m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 |
ファミール田端の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩11分
JR高崎線／尾久駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
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所在地(住所)
東京都荒川区西尾久1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立尾久宮前小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール田端の口コミ・評判
2021年7月
adjv11さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて15分程度でJR山手線田端駅まで通える |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安も悪くなく大通りからも遠いため騒音も少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックになっており、日中は管理人もおり、1階が銀行なことも安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃から見ると都内で2DK50平米なので納得しています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは多々あり自転車があれば買い物は困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は多いので困らないと思います。商店街もあるので病院等も問題ないです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 田端駅
Y-Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員がおり、とても安心して利用できる点。また、アクセスが良い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはatreがあり、中には様々なお店が揃っており、外にも多くの飲食店が立ち並んでいる点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、気軽に利用できる点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーを連れていても大丈夫だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、駅構内には駅員が常駐しているのでとても安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ひとにもよるが、駅が近く、バスやタクシー乗り場があるのでとても便利。 |
2023年7月 尾久駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽、上野が隣駅なのでマイナー駅ですが、利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ等多くあり生活するにあたって困る事はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理が多いですが一通りのジャンルは揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町風情の環境なので割と気を使わずに生活できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーやパトロールカーが頻繁に通ってるのを見かけるのでそれなりかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性良い割に家賃は高からずと言った所でしょうか。 |
2022年12月 田端駅
たかのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線沿線なので、都内中心部へ行くにはアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アトレにはトモズやパン屋が入っていて、ドラッグ最低限度の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アトレに入っているパン屋さんのサンドイッチがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレは広さが十分あり、あまり混雑していない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい道路に面していて街灯は少なくはないので、夜道もとくに不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京駅や品川駅など、山手線に乗れば都内のどこへ行くにもアクセスが良い。 |
2022年7月 田端駅
KAIさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり便利。池袋、新宿、東京、上野と主要なところへ20分以内でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一人暮らしかつ居酒屋不要な人には便利かなと思います |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ガスト、富士そば、マクドナルドはあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族連れも一定いたので暮らしやすいですが、何口かによって大きく変わります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れればとても静かで暮らしやすく治安も良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いに住むならコスパはとてもよいと感じます |
ファミール田端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | 48.67 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 47.54 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 52.32 | |||||||
| 2023年4月 | 7階 | 2DK | 西 | 52.32 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 2DK | ー | 47.54 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西尾久の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.54～52.32㎡｜49.58㎡ | 104,250円｜6,951円/坪 |
| 5階～6階 | 47.54～52.32㎡｜49.01㎡ | 103,250円｜6,964円/坪 |
| 7階～7階 | 47.54～52.32㎡｜50.24㎡ | 105,200円｜6,920円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 101,000円｜6,860円/坪 |
| 東向き | 47.54～47.54㎡｜47.54㎡ | 100,000円｜6,954円/坪 |
| 西向き | 47.54～52.32㎡｜50.82㎡ | 106,888円｜6,952円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
