ひかり荘の外観
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ひかり荘の周辺：その他「いなげやまで380m」
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ひかり荘の周辺：その他「コインランドリーミミちゃん東日暮里店まで610m」
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ひかり荘の周辺：その他「セブンイレブンまで190m」
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ひかり荘の周辺：その他「ローソンまで70m」
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ひかり荘の周辺：その他「朝日信用金庫まで320m」
ひかり荘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
JR山手線／日暮里駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1960年6月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ひかり荘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ひかり荘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鶯谷駅
匿名 太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので大体どこへでも行ける。ハブ駅の谷間なので通勤時間帯でもほとんどの確率で座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京都内のため必要なものは近場に全てあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆居酒屋のチェーン店から赤ちょうちん系の個人店まで飲み屋さんの数が多い。ファミレス、マクドナルド、牛丼屋さんもあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 前述の生活利便施設と同じですが、都内のため大体の施設や設備が十二分にあるものと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホテル街、風俗街のイメージが強いが、逆に皆が余計なことを考えていないのか治安は結構いい。路地に入ると客引きがいて少し怖い感じがあるが駅からまっすぐ出れば夜でも特に危ない感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセス、周辺施設の充実度、治安など総合的な住みやすさは高い。 |
2023年5月 日暮里駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはパスのロータリー、タクシー乗り場があり降りてからどこかに向かうには充実しています。 また電車自体は山手線、京浜東北線、常磐線、京成線と複数路線あるのも魅力の一つかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには繊維街と呼ばれる布や裁縫小物が多く揃うお店があり、ハンドメイド好きには楽しいエリアだと思います。 また、少し歩くと谷中銀座商店街がありちょっとした観光にもなります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには有名ファミレス、喫茶店、和菓子屋さんがあります。また、美味しいお店も多く大人がいくには楽しめるお店は多くあると思います。中でも匠のローストビーフ「キッチンフォーク」さんのローストビーフはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長いローラー滑り台が人気の日暮里公園や谷中霊園に隣接する天王寺公園など他にも小さな公園も点在しており、遊び場には困りません。上野公園、上野動物園などの有名スポットにも足を運びやすいと思います。 また、子育て支援もあるのでファミリー向けだと思います。 駅自体はエレベーターもあるので地上と駅、外へのアクセスはいいと思います。 また、立地としても山手線沿いでは比較的リーズナブルかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体、駅の前等は比較的きれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数路線があることで多方面へのアクセスがよく、成田空港へもアクセスできること、商店街・繊維街が（服飾関係が揃う）あること、山手線沿いの中では比較的お安めなことは何よりのメリットだと思います。 |
2023年5月 日暮里駅
Yoyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRでは京浜東北線電車および山手線が停車し、舎人ライナーや京成線も通っています。京成線はスカイライナーで成田空港まで行けるため、旅行者の利用も多い駅です。駅前のターミナルではバスも多くタクシー乗り場や大きな地下駐輪場もあります。JRの駅中にはエキュートでお菓子などのお土産を買う事もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名なのは繊維街と谷中墓地、谷中商店街です。谷中方面は新しいお店もあり、また古いお店も残っていて、ノスタルジックな街なみです。 繊維街は布はもちろん、ボタンやリボン、革製品、アクセサリーの材料など手作りに欠かせない物を揃えるならこの街で探せば間違いなく見つけられると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 谷中方面は新しいおしゃれなお店も昔からのオシャレなお店もあります。喫茶店やかき氷などの有名なお店や、お惣菜などが売ってる商店街にも、お店が充実しています。 繊維街はあまり飲食店はありませんが、駅周辺にはファミリーレストランやカフェのチェーン店、ファーストフードのチェーン店や、雑誌やテレビで取り上げられたラーメン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繊維街を少し入ったところに、割と大きな噴水公演があり、桜の時期はとても綺麗です。 幼稚園や小学校も近くにあります。 駅のトイレも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もひらけているので、治安が悪いと言った感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の区と比べて荒川区は比較的家賃や土地の値段がやすあと思います。 上野や池袋にも近いので、割と交通の便も良いと思います。 また、京成線て成田にも直通していて、海外旅行に行くのも楽だと思います。 |
2023年4月 鶯谷駅
MINTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・京浜東北線の２路線が使え、どこに行くにも便利です。加えて混雑しないのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはライフが近く、日常で困ることはありません。区役所も徒歩圏です。上野が近いので、足りないものがあればそちらへ。上野公園もすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードの類いは、マクドナルド・すき家・日高屋など、いろいろあります。カフェもドトールや地元のお店など豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 台東区観点では、公共施設は上野・浅草・谷中方面に多く、施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は派出所があり、常時警官がいます。ホテル街ですが、治安面での不安はあまり感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の利便の割に安めです。荒川区側まで行けば更に相場は下がります。 |
ひかり荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.14 | |||||||
| 2014年6月 | 2階 | 2K | ー | 22 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～23.14㎡｜22.57㎡ | 52,000円｜7,629円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.14～23.14㎡｜23.14㎡ | 50,000円｜7,143円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
