ベルハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,547円 |
| 平均坪単価 | ＠8,563円 |
| 平均m²単価 | ＠2,590円 |
| 上位専有面積 | 44.85m²：8件 46.96m²：7件 49.61m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 |
ベルハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／中板橋駅 徒歩4分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区双葉町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
20戸
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中学校区域
板橋区立板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ベルハウスの口コミ・評判
2023年4月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東武東上線中板橋駅 庶民的な商店街があります。 池袋まで近くアクセスが良い割に、物価も都心と比べると安く生活しやすいです。 バス停の中板橋駅入口がマンションから徒歩2、3分なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は良いし、静かです。 春になると桜の名所である石神井川に多くの人が集まります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション入り口脇に、ゴミ収集の小屋があり、いつでもゴミを出せるので助かります。 ゴミの収集時間は朝の8:00ですが、収集日当日にスタッフの方がゴミを小屋の外に出してくれ、共用部分の清掃もしてくれます。小屋内も共用部分もいつも整然、きれいになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納が広くとても使いやすい間取りです。 入居前に、鉄骨なので音が響くかも？と心配していましたが、ほとんど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、八百屋、ドラッグストアは充実してます。 行列のできるラーメン屋やサンドイッチ屋、カフェが1軒ずつあります（GoogleMapやSNSで評判となっているようです） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きな病院（都立豊島病院、健康長寿医療センター、日大板橋病院）が近いです。 隣駅になりますが、板橋中央図書館が最近リニューアルし充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
トムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 流石旭化成物件なだけあり、築10年を感じさせない綺麗さ。冬は保温性も高く快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中板橋駅
つぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本電車は混んでません。池袋まで1本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設は特にないですが落ち着いている場所だと思うので小さなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーや飲食店はいくつかあります。種類も豊富で美味しいお店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が近くにあるのでよくスクールバスが通っています。小学生もよく歩いています。子どもを育てるには育てやすい地域かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は朝や昼、夕方は比較的良い方かなと思います。 学生もよく歩いているので安心できる地域かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが近くにあるので住みやすいかと思います。 |
2023年1月 中板橋駅
よえみつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで1本で行ける。隣のときわ台駅までは、実はとても近く、電車に乗らなくても徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、八百屋さん、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど充実しており、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ラーメン屋さんなど充実。駅前のネパール料理屋さんのカレーが絶品で気に入っていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあり、多機能トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りには居酒屋もあるが、酔っ払いなど見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が比較的安く、池袋までのアクセスも良いのでおすすめはできる。 |
2020年3月 中板橋駅
【メリット】 年配の方が多いのか、全体的に静かな印象です。
駅前にコンビニとドトール、ブックオ……
2018年8月 中板橋駅
【メリット】 駅周辺には商店街があり、深夜遅くまで開いているラーメン屋などもあります。特に新鮮な野菜や魚……
ベルハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.96 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.85 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 49.61 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.59 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 49.61 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区双葉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.85～48.84㎡｜46.95㎡ | 106,846円｜7,535円/坪 |
| 2階～2階 | 44.85～50.48㎡｜48.45㎡ | 111,454円｜7,617円/坪 |
| 3階～3階 | 44.85～50.48㎡｜48.68㎡ | 114,444円｜7,780円/坪 |
| 4階～4階 | 43.59～47.68㎡｜45.55㎡ | 115,555円｜8,392円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.59～48.84㎡｜46.4㎡ | 111,708円｜7,973円/坪 |
| 東向き | 47.68～50.48㎡｜48.91㎡ | 111,769円｜7,554円/坪 |
| 西向き | 45.91～50.48㎡｜49.33㎡ | 109,750円｜7,352円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.54～44.54㎡｜44.54㎡ | 112,000円｜8,313円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
