ハイツハッピーシティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,566円 |
| 平均坪単価 | ＠8,271円 |
| 平均m²単価 | ＠2,502円 |
| 上位専有面積 | 44.37m²：19件 64.49m²：11件 61.98m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2LDK：12件 3LDK：10件 |
ハイツハッピーシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩6分
東武東上線／中板橋駅 徒歩17分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『中板橋駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区幸町10-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
板橋区立板橋第六小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツハッピーシティの口コミ・評判
2022年7月
ぶんぶんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は大山。商店街が有名で、飲食店多数。生活には全く困らないし、池袋も近くて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 中板橋駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から7,8分で着くので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会的な雰囲気と昔ながらのの良さが同居する街だと思います。 商店街が駅前にあるので買い物は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパン屋、ラーメン屋、牛丼屋、あとは安いスーパーもあるのが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と保育園は数もあって子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よほどの裏道を通らなければ大概の道は明るいので夜も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋という大型の駅のすぐそばにしては安いと思います。 |
2022年9月 大山駅
Miiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要ターミナルである池袋まで近い。東武東上線は大山より埼玉側の普通列車は、池袋に向かう際に急行待ち合わせが発生するが、大山はそれが無いので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商店街がある。安くて美味しいお魚屋さんがあったり、少し歩くとスーパーも2軒あり、それなりに便利。病院はすぐ近くに大学病院や都立病院があり、クリニックもあるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋など、美味しいお店が沢山ある。ファーストフード店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校はたくさんあり、どこへ行くのもそんなに遠くない。 駅にはスロープが付いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、夜でも比較的明るい。出口によって治安の良さはあまり変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく池袋まで近く、ここに住んでいる時は歩いて池袋まで行っていました。交通利便性は◎です。 とにかくアクセスが大事！という人には低価格で住めるのでオススメです。 |
2021年10月 大山駅
【メリット】 商店街が2つあり、基本的な買い物は全てそこで済ませられます。特にハッピーロード大山商店街は……
2020年4月 大山駅
【メリット】 ・改札とホームがほぼ同じ場所にあるので改札を通ればすぐに電車に乗れる。
・池袋駅……
ハイツハッピーシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 2SDK | 南西 | 54.29 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2SDK | 南西 | 54.59 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 63.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 63.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 63.16 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
