レオパレスねおびーんずの外観
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レオパレスねおびーんずの外観
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レオパレスねおびーんずの外観
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
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レオパレスねおびーんずのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,642円 |
| 平均坪単価 | ＠7,337円 |
| 平均m²単価 | ＠2,219円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
レオパレスねおびーんずの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／鶴岡駅 バス9分
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利用可能路線
『鶴岡駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
山形県鶴岡市大塚町32-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
鶴岡市立朝暘第六小学校
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中学校区域
鶴岡市立鶴岡第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスねおびーんずの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスねおびーんずの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴岡駅に対する口コミ】電車を降りたらすぐにバスに乗り換えることごでき、ダイヤが精密に組まれていた。酒田より駅前が発達しているのに、土地は酒田より安く住みやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴岡駅に対する口コミ】駅前が酒田駅より発達していて良かったです。駅ビルのマリかではフーデバーというご当地食材を食べれる場所があり、とても楽しむことができた。ぽい捨てもなくとてもきれいな駅前でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴岡駅に対する口コミ】駅に直接居酒屋が併設されており、駅を出ると徒歩５秒で居酒屋にはいることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴岡駅に対する口コミ】駅の近くには住宅街があり利便性が良いと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鶴岡駅
tetsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | パワースポットの出羽三山へのアクセスはこの駅からが最善です。駅前にすぐバス乗り場、タクシー乗り場、レンタカー、ホテル、居酒屋がある。レンタル自転車が駅で借りることが出来る。近くに高速バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に商業施設もあり、郵便局や銀行も徒歩圏内。荘内病院。真島医院は小児科。時間をつぶせるパチンコ屋サンプラザ、ボーリング場のヤマテボウルもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前周辺は多くの居酒屋があり、駅の中には庄屋があり米所なので美味しい日本酒(地酒）が楽しめます。魚もおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道形保育園やマリア幼稚園、新形保育園、鶴岡第三、第五小学校、山形大学農学部、鶴岡公園（鶴岡城跡） |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安は良いです。輩もいませんし。駅そばに駅前交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は４～６万出せば貸家も借りれます。スーパーもイーネや生協もあります。人通りが少ないので夜は静かです。 |
2023年11月 鶴岡駅
トオルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 建物は綺麗で、蕎麦屋、コンビニエンスストアがあり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗で、タウン雑誌も沢山あります。近くにサンルートとかホテルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 10分位徒歩で、カフェ、軽食屋さんとかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅付近は歩道が整備されて、安全面で安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酒を飲んで、大声だす大人はほとんど見ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近くでも、都会に比べ安く購入や、借りやすいですね。 |
2023年6月 鶴岡駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急列車と普通列車が止まります。 終点の村上まで日本海の絶景を楽しみながら電車に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まかまかまかやさやかまかまかまかまかまかまかま |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は十分すぎるくらいあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は地方だけあってそこそこ良いです。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近場にスーパーや商店街があり都会ほどではないけど利便性がいいです |
2022年1月 鶴岡駅
【メリット】 駅舎がきれいでトイレもきれいだったのでつかいやすかった。また、近くの旧ジャスコ跡の所に観光……
レオパレスねおびーんずの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴岡市大塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鶴岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 42,840円｜6,337円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 44,479円｜6,579円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
