ハイデンス ヌクイの外観：外観・土地
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ハイデンス ヌクイの外観：外観・土地
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ハイデンス ヌクイのエントランス：エントランス
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ハイデンス ヌクイのその他：その他
ハイデンス ヌクイの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩13分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩17分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩21分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩34分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井5丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立練馬第二小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイデンス ヌクイの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイデンス ヌクイの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 中村橋駅
桃茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線の中村橋駅です。終点池袋までは急行乗り換えなしでも１３分程度で行けます。西武池袋線の単独駅ですが、東京メトロ副都心線への乗り継ぎがあり乗り換えなしで横浜方面へ行けます。駅からは阿佐ヶ谷行きや荻窪行きの始発バスが多数便でており便利です。タクシー乗り場はありませんが大通りで止められます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐに西友があり、また駅から徒歩５分圏内に政友含む3つのスーパーがあります。駅から続く商店街は飲食店、ドラッグストア、クリニックや書店などの様々な小売店などがありにぎやかで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼、お弁当屋、ラーメン店など誰もが良く知るチェーン店が多く安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩３分くらいに立地する練馬区立美術館は独自の視点で開催される美術展が多いです。多目的トイレもあり子供連れでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札は一つで商店街に直結しており夜遅くても明るく女性でも怖くはありません。治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武池袋線は他と比べても賃料の相場が安いです。周辺店舗はチェーン店が多いので価格的に他と変わらないと思いますが練馬区には農家直売所が多数あり野菜は安いです。 |
2022年2月 豊島園駅
【メリット】 冬になると夜はイルミネーションの光が灯されますし、朝早くだと霧が少しかかって幻想的でとても……
2019年11月 平和台駅
【メリット】 都心へのアクセスが楽なので、仕事にも休日の外出などにも便利。駅周辺は環状８号線が通っており……
2018年12月 中村橋駅
【メリット】 ・駅の正面にSEIYUがある。
・商店街にアキダイという野菜の安いスーパーがある……
ハイデンス ヌクイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.01 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.01 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.01 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.01 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.01 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
