レオネクストグランツ藤24の外観
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レオネクストグランツ藤24の外観
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レオネクストグランツ藤24のその他
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レオネクストグランツ藤24のその他
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レオネクストグランツ藤24のその他
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レオネクストグランツ藤24のその他
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レオネクストグランツ藤24のその他
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レオネクストグランツ藤24のその他
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レオネクストグランツ藤24のその他
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レオネクストグランツ藤24のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,958円 |
| 平均坪単価 | ＠9,238円 |
| 平均m²単価 | ＠2,794円 |
| 上位専有面積 | 27.06m²：10件 27.7m²：7件 22.89m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 1LDK：3件 |
レオネクストグランツ藤24の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉4丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立大泉小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストグランツ藤24の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストグランツ藤24の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大泉学園駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間が合えば石神井公園駅で急行に乗り換え、池袋までノンストップ15分程度で着く。また副都心線乗り入れで横浜まで1本で行けたり、有楽町線乗り入れで有楽町まで1本で行けたりもする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんや飲食店も数多くあり、駅直結のグランエミオにはジュンク堂や、ハンズBE、飲食店や雑貨店も入っていて結構楽しめる。もう一つの駅直結のビルゆめりあにはスタバ、セリア、マツキヨ、エクストラライフが入っており、たいていの日常的な買い物はここで済むので便利。病院も数多い。また駅からは少し離れるが無印良品やユニクロもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて高くない、何度も訪れたくなる気軽な感じの店が多い。コロナ禍以前は平日の昼間、主婦でにぎわっていた。カフェはスタバ、タリーズ、線路沿いの小さなカフェによく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体のトイレはごく普通のあまり利用したくない様なトイレだが、駅直結のグランエミオにはきれいなトイレがあり、多機能トイレもある。駅の改札からは段差がないと思う。 学校や幼稚園の多さはわからない。車で15分程度のところに大泉中央公園、和光樹林公園、石神井公園があり自然豊かで非常に居心地のよい公園である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口のロータリーに交番があります。昼も夜も駅前は人が多くて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 暮らしやすくリモートワークをする分には周辺ですべて事足りるので便利 |
2022年6月 大泉学園駅
ちはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急がとまるので急いでる時など助かる。また、急行が止まる駅が隣駅なのも魅力。 降りると直ぐにタクシーが止まってるところに行けるのもメリット。 駅周辺は色んなお店があり、ちょっとよってかいものなどもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のコンビニがファミリーマートと言うのが個人的にとても良い！ また周辺のお店など割となんでも揃うイメージ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな居酒屋や、駅を出て直ぐにドトールなどあるのがうれしい。 飲食店に関しては申し分無し！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に広い作りなため、ベビーカーをおしているひとやお年寄りも安心して歩けるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供もお年寄りも安心して過ごせる雰囲気がある。 どこかあたたかい感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族世代が住む場所ってイメージだが駅から少し離れると家賃が安いアパートなどもある。 |
2022年1月 大泉学園駅
【メリット】 駅に直結した商業施設グランエミオ大泉学園があります。
ハンズビーやジュンク堂書店……
2019年10月 大泉学園駅
【メリット】 商業施設は駅直結で北口グランエミオと南口ゆめりあがあり、それぞれスーパー、飲食店、本屋等が……
レオネクストグランツ藤24の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 27.06 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 27.06 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 44.71 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 27.06 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 27.7 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
