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ラシックの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラシック

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 230
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 41件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 116,707円
平均坪単価 ＠8,178円
平均m²単価 ＠2,474円
上位専有面積 42.42m²：11件 43.56m²：8件 59.92m²：6件
上位間取り 1LDK：25件 2LDK：11件 2SLDK：3件

ラシックの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩5分
    西武新宿線／東伏見駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『東伏見駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区関町北2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    練馬区立関町小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシックの口コミ・評判

2023年10月

まかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て世帯も多い物件です。エレベーターがありab型ベビーカーと大人2人のれます。2歳くらいの子供がドタバタすれば音は聞こえますが乳児の声は全く外に漏れませんのできにせずこそだてできると思います。内廊下なので雨風濡れずベビーカー出せるのがとても良いです。

デメリット（1件）

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2024年10月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西武新宿線武蔵関駅に徒歩5分で行けるので最寄りから近いのがよかった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 武蔵関駅

まふゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵関駅は準急と各駅停車駅です。隣の駅上石神井駅で急行に乗り換え可能です。新宿まで３３分くらい渋谷まで４０分くらいで行けます。
南口には関東バスのバス停があり、JR三鷹駅、荻窪駅にアクセスできます。また近くには西武バスの停留所があり、吉祥寺にアクセスができて、大変便利なんです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 武蔵関駅の駅ビルはエミオ武蔵関です。
1Fはスーパーマーケット三徳があり、食品全般と、日用品も置いてあります。
2Fは１００円」ショップキャンドゥがあります。
2Fには東京都の認証保育所や、簡単カットのヘアサロンなどあります。
3Fにはモスバーガー、スーパー三浦屋があります。
改札口前にはパン屋さんのカフェのオーブンフレッシュカフェがあります。
4Fは学習塾などあります。
とりあえずのものは駅中でまかなえて便利です。
商店街は今一つの活気ですが、物価はやや安いほうですし、有名なアキダイも武蔵関が最寄で、毎日にぎわっています。
飲食店の充実
4 		メリット 武蔵関駅近くにはいろいろと小さめですが飲食店があります。イタリアンレストランのOppladaGtaliaオップラダジターリアは本格石窯ピザで、大きな石窯の火を見ながら食事できるお席もあり、大変おいしくて人気があります。おすすめです。
また、うどんやお蕎麦のお店がいくつかありますが、甚作は有名です。店内は清潔でおいしいうどんやそばが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西武新宿線では唯一大きい池がある武蔵関公園が自慢です。四季折々きれいです。１週すれば森林浴気分、珍しい野鳥が来るので野鳥の会の方々もよくカメラを構えておられます。朝はラジオ体操が昔から行われており、健康増進に役立っています。広場もあり、ボートにも乗れます。子育てには抜群の公園です。
治安
5 		メリット 駅周辺も、住宅街も清潔です。町会や商店街で定期的に清掃活動や防犯見回りなども行っていて、治安もいいです。
駅から少し離れている住宅街で、夜の街灯がなく暗いところがあったので、練馬区にお願いしたら、たちまち街灯を新たに設置してくださったこともあり、住民は安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 持ち家のため家賃の相場にはくわしくないですが、隣駅の上石神井に住んでる人の意見では、武蔵関のほうがやや安いと言っていました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・771文字）

2024年3月 東伏見駅

nanaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅のすぐそばにバス停があるので、吉祥寺や保谷まで駅からすぐ出れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやファストフード店が駅の近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんやパン屋さんなども充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園が二つあり、保育園や幼稚園も多数ある。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番がある。ファストフード店もあるので夜でも人の出入りはある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区外なので駅から少し離れるとコストパフォーマンスはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2018年5月 東伏見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線東伏見駅のメリットは、自然を感じられる森林や木などを多く感じられる点があります。……

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（残り134文字）

2018年2月 東伏見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 やはりダイドードリンコアリーナ（スケート場）の存在が大きいのではないでしょうか！

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラシックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 2LDK 南 63.32
2023年11月 2階 1LDK ー 42.42
2023年11月 2階 1LDK 南 43.56
2023年6月 3階 1LDK 南 43.56
2022年12月 1階 2LDK 南 59.92

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区関町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都練馬区関町北2丁目26番8号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    橘ハイツ
    新着
    橘ハイツ     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.86m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    橘ハイツ
    橘ハイツ     		11万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.56m² 2DK 2階 南
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    ファインステイト

    住所 東京都練馬区関町北2丁目27番14号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 602
  • 賃貸

    ラフィネイグチ

    ラフィネイグチの外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目23番4号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩1分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネイグチ 405
    ラフィネイグチ 405     		13.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 58.65m² 2LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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