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ハピネス・フォーエバーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハピネス・フォーエバー

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ハピネス・フォーエバーの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
平均賃料相場 123,078円
平均坪単価 ＠7,760円
平均m²単価 ＠2,347円
上位専有面積 56.31m²：29件 56.76m²：9件
上位間取り 2LDK：29件 3DK：7件 3LDK：2件

ハピネス・フォーエバーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩8分
    東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩12分
    西武豊島線／豊島園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
    『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区春日町1丁目34-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    練馬区立練馬東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立練馬東中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス・フォーエバーの【賃貸】物件情報

ハピネス・フォーエバー 105
ハピネス・フォーエバー 105
賃料(管理費)
13.5万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
56.31m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 豊島園駅

あしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋行きの始発列車が出る。
朝の時間帯で池袋まで座って行けることがメリット。
新宿方面に向かいたい場合は大江戸線も利用可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には映画館あり。
ハリーポッターの施設もある（元としまえん）。
飲食店の充実
3 		メリット 特筆すべき飲食店はなし。
駅前の広場周辺にチェーン店が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ハリーポッターの施設の周辺が区の公園となっており広い。
治安
4 		メリット 駅前に映画館等の施設があるが、少し入れば住宅街。治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区内では比較的安い練馬区。
電車で15~20分で池袋、新宿へのアクセスが可能と利便性高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2024年3月 練馬春日町駅

出水湖都さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大江戸線以外通っていないし、始発でもありませんが、それゆえに空いています。新宿まで20分座ってればつきますし、代々木や汐留などにも座っていれば1本で行けます。基本的に空いています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣の駅までいくと大型のショッピングモールがあります。駅のなかに図書館やスーパーがあり便利です。周囲に薬局やスーパーが多いです。
飲食店の充実
4 		メリット ベローチェやミヤマ珈琲などのカフェがあります。少し歩くとガストやマクドナルド、しゃぶ葉などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑多めの公園がいくつかあります。青少年センターのようなものも駅の近くにあります。よく催し物をしています。
治安
5 		メリット よいです。お年寄りや子連れの方々が多く、道路も舗装されていてきれいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 区にしては安いと思います。緑も多いし他の駅までの時間も短いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年10月 練馬春日町駅

Yuuさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、乗り遅れても次の電車に乗ればそこまで変わらない時間に到着できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にサミットが入っていて帰りがてら買い物が可能。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにカフェが何件かあるので小休止ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多数あるので子どもが遊ぶ場所には困らない。
治安
4 		メリット 居酒屋などがないため、酔っ払いも少なく治安は良い。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内の中ではそこまで土地代が高いというわけではない気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年8月 平和台駅

takashiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄副都心線で10分で池袋、20-30分で新宿or渋谷、地下鉄有楽町線で有楽町or銀座にアクセスできる。都心から少し離れた街にしては非常にアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大型のLIFEがある為、生活用品の入手に困ることはない。
飲食店の充実
2 		メリット 環八が駅出てすぐに通っている為、道路沿いには飲食店がそこそこある印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近に公園や学校(高校も含め)それなりにある。
治安
4 		メリット ベッドタウンの側面が強いため、そこそこ治安は良い印象。駅近で酔い潰れている人などはほとんどいないし、犯罪とかもあまり聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり良いと感じる。上述通り都心にアクセスが良く、家賃も7,8万あれば問題ないと感じる。また、様々な大学へのアクセスが良く、学生の共同寮なども存在する。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハピネス・フォーエバーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 56.31
2025年6月 1階 2LDK 南 56.31
2025年4月 3階 3DK 南 56.76
2025年1月 2階 2LDK 南 56.31
2025年1月 3階 2LDK 南 56.31

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第2長谷川マンション

    住所 東京都練馬区春日町1丁目35番17号
    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩8分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2629
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    サンビレッジ春

    サンビレッジ春の外観
    住所 東京都練馬区春日町1丁目31番13号
    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩10分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ春 202
    サンビレッジ春 202     		10.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 37.23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ファーストラック

    住所 東京都練馬区春日町2丁目7番18号
    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩8分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3343
  • 賃貸

    ブルースカイマンション

    住所 東京都練馬区春日町2丁目5番25号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 872
  • 賃貸

    エスペロー平和台

    エスペロー平和台の外観
    住所 東京都練馬区春日町2丁目12番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペロー平和台
    エスペロー平和台     		25万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 87.16m² 1SLDK 5階 北東
    エスペロー平和台
    エスペロー平和台     		30万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 87.16m² 1LDK 5階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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