ティンカーベル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,409円 |
| 平均坪単価 | ＠10,003円 |
| 平均m²単価 | ＠3,026円 |
| 上位専有面積 | 24.91m²：8件 24.57m²：8件 24.78m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ティンカーベルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩6分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立中村小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティンカーベルの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にスーパーがあり、帰宅時に買い物ができて便利です。 商店街がありテイクアウトのできる店もあるので外食にも困りません。 また百名店にもなっているラーメン屋もあります。 駅までは徒歩10分かからない程度で 商店街を通るのであっという間に 着く印象です。 最寄り駅の西武新宿線は高田馬場や 西武新宿へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街を抜けて行くので人通りもあり 安心して帰れます。 しかし家のまわりは道を一本入っていくのでうるさくもなく静かです。 近くには公園やオシャレなカフェもあります。 電車の音もほとんど聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は普通、築年数並みだと思います。 入り口はオートロック 駐輪場が隣のマンションと共用となっていますが充分スペースがあるので 余裕でおけました。 また屋根もしっかりあるので雨に濡れることもないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関入りキッチン、風呂など水周りがあり更に扉を開けると部屋となります。 ほぼ正方形の形でレイアウトはしやすかった。 プラス、充分な収納スペースもあります。 日中は日が良く入り明るいです。 シャッターもあるので完全に真っ暗にもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーはマルエツ、ドラッグストアはマツモトキヨシがあり大変便利でした。 百名店のラーメン屋、オシャレなカフェも徒歩で行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科、歯科などは近くにあり便利でした。 小学校や保育園も近くにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鷺ノ宮駅
カナリマスさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鷺ノ宮駅は、西武新宿線の駅で、新宿まで約15分とアクセスが良好です。閑静な住宅街に位置し、周辺には商店やスーパーもあり、生活の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鷺ノ宮駅周辺は、スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っており、閑静な環境で暮らしやすいです。ただし、飲食店や娯楽施設が少ないため、外食や娯楽には隣駅や中心地まで足を運ぶ必要があるかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パチン屋の上の焼肉屋が美味しいと思いますが、他には目立って凄い店はありません。オーケーで買って食べるのがいいのでは？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に何もなく閑静な街なので、生活自体は特に困ることないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直、田無などの駅のほうがマシだとおもいます。 |
2024年2月 都立家政駅
mickさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿駅まで１本で行けるのと、高田馬場駅でJRへ乗り換えができるためアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、ピーコックとマルエツ（2階まで）の２つのスーパーが並んでいるので、購入する物によってスーパーの使い分けができる。また、ピーコックの地下にはCAN DOがあるのも便利。 駅前最寄りのドラッグストアはマツキヨがあり、店内には処方箋窓口があるのも助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そ線路すぐ近くにはデパ地下にも出店している、おにぎりや和菓子を取り扱う「深川伊勢屋」は人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 待合室にエアコンがついているので真夏や真冬には大変助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生からお年寄りまで幅広い歳層の人がいて治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都立家政駅は、両隣の商店街の賑わいのある野方駅や鷺宮駅の間に静かな駅として位置し、静かに過ごしたい方には適した駅だと思う。 |
2023年12月 都立家政駅
アビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで15分、高田馬場まで13分ほどのため、乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街にスーパーもコンビニもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい飲み屋が多い。また、有名なラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街内に保育園があったり、治安もいいので、子育て向き。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また全体的に治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いが閑静な住宅地であり、拠点としては適している。 |
2022年10月 鷺ノ宮駅
ぴんぐりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からわずかな時間です。急行停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要な施設はほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年だいぶ増えて来ました。阿佐ヶ谷徒歩圏内なので足をのばすことが可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日常の暮らし子育ての環境はほぼ揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな環境です。治安は何ら問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等々はJR沿線よりも安くていいと思います。 |
ティンカーベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24.78 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.57 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.78 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.57 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.57 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
