ベルハイツ綾瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,115円 |
| 平均坪単価 | ＠6,867円 |
| 平均m²単価 | ＠2,077円 |
| 上位専有面積 | 42.25m²：9件 35m²：9件 45.37m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2K：7件 1DK：3件 |
ベルハイツ綾瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬4丁目13-11 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1990年4月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
足立区立綾瀬小学校
-
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ベルハイツ綾瀬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルハイツ綾瀬の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | アクセス網が充実している北千住駅までほんの数分の乗車時間なので「便利な交通環境がすぐ近くにある」と言えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から家にかけて坂道が少ない平坦な道を歩いてこれるので歩きやすい、というところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているし、駐輪スペースがしっかり設けられているのも嬉しいところです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良いしてら巣も広いので洗濯が捗るし、壁も厚いので騒音など気にせず静に生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 物価が安い地域だし、駅前を中心に多種多様なお店が連なっているので買い物はしやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や保育園は徒歩圏内にあるし、近くに土日などの緊急時に対応してくれる病院があるというのもメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 綾瀬駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ千代田線、JR常磐線がともに通っており、小田急線との直通運転もしているため都心のほか神奈川方面・茨城方面・千葉方面へもアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高架下にお店が充実していて、買い物や食事に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口の改札を出て正面に、パン屋さんやラーメン屋さん、ファストフード店が軒を連ねているため、食事に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目の前に長い公園(東綾瀬公園)があり、駅前のランドマークとなっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は目の前に交番があり、また東綾瀬公園もあるため比較的治安は良いほうである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 足立区の中でも比較的静かな街並みで、ファミリー層にとって住みやすいと思う。 |
2022年9月 綾瀬駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の主要都市へのアクセスは良好。東京駅、池袋、新宿といったエリアには1時間以内で行ける。また、バス路線も充実しており、交通の利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設が充実。買い物や食事には一切困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店や飲食店は多数立地しており、食事には大変便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | このエリアには学校が多く、医療機関も多数立地し、教育環境は悪くはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、安心。警察官の方が常時、見回りをしており、その点はかなり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は都内では割安。特に生活に不自由することもなく、コスパは良い。 |
2022年1月 綾瀬駅
【メリット】 乗り入れ路線は千代田線（本線、北綾瀬方面）が1本のみであるが、同線はJR常磐線、小田急線と……
2021年11月 綾瀬駅
【メリット】
東京の端の方だけど、交通のアクセスはとても良いです。千代田線は始発電車もあるの……
ベルハイツ綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 北東 | 45.37 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2K | 西 | 35 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.25 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.25 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 42.25 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区綾瀬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.6～42.25㎡｜34.14㎡ | 70,600円｜7,016円/坪 |
| 2階～2階 | 29.9～42.25㎡｜37.77㎡ | 81,000円｜7,128円/坪 |
| 3階～3階 | 35～45.37㎡｜40.39㎡ | 86,400円｜7,143円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～45.37㎡｜37.74㎡ | 78,000円｜6,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～42.25㎡｜38.38㎡ | 83,133円｜7,215円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.9～45.37㎡｜40.2㎡ | 84,000円｜6,973円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
