ラヴィータフォルトナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 79,766円 |
| 平均坪単価 | ＠8,114円 |
| 平均m²単価 | ＠2,454円 |
| 上位専有面積 | 35m²：22件 32m²：14件 33.5m²：11件 |
| 上位間取り | 2K：83件 2DK：35件 1K：19件 |
ラヴィータフォルトナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北千住駅 徒歩9分
京成本線／京成関屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『京成関屋駅』 東武伊勢崎線 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住5丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
足立区立千寿本町小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィータフォルトナの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車もバスも曜日問わず本数が多く最終便の時間も遅いので、常にスムーズな移動がしやすい交通環境があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平坦で、且つ街灯が多い道を歩いてこれるので夜道も比較的明るく歩きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さなゴミ一つ落ちてないほど掃除が徹底されている清潔感のある外観は好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりや風通しがよいし、キッチンもそれなりにスペースが確保されているので家事が全般的にしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分でお店環境が充実した商店街までアクセスできるのは魅力的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、郵便局や区営施設といった日々の生活に欠かせない施設も近くにあるところです。「土手」まで目と鼻の先の距離なのも魅力です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
おおつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マルイもルミネもあり飲食店もそろっているのでとても住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは受託街なので人の通りの面では治安はよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターがあるのと上の階は見晴らしがよくスカイツリーなど見える |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁紙が花柄で部屋ごとに違っていて可愛かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける距離に全てあるのでくらしやすかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マルイに医療機関も一通り入っているので安心できた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北千住駅徒歩圏内のため立地としては大変便利です。駅周りには大きな商店街・マルイやルミネがあり買い物にはとても困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 玄関側がすぐ荒川の土手眺められる景色の良さです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有玄関すぐにエレベーターがあり、コンパクトな移動で部屋にたどり着けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日は良く入り冷暖房の効きも良い。クッションフロアなのでペットを飼っていてもあまり扱いを気にしすぎる事もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から物件までの間に大きな商店街を通過することができ、コンビニも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に幼稚園（保育園）があり、公園や自然も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北千住駅
ぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレス、地下鉄日比谷線東武線、千代田線…とわりと乗り換え接続ができるから非常に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店は駅前にルミネとマルイがある時点でだいぶ便利。重宝。服とか雑貨は非常に揃えやすい。スーパーも周りにわりかしある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんある。ファミリー層が使うようなレストランもあれば、ルミネやマルイでちょうどいいオシャレさのあるレストラン、さらには飲屋街も良い店が集まっている。路地にオシャレな食べ物屋があったりもする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が充実しているように感じる。子供服などはマルイで揃う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から外れれば平和なかんじ。荒川あたりとか、川辺が非常に良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べれば安くなっている。便利な分全然良いと思う |
2022年3月 北千住駅
【メリット】 駅構内が綺麗で乗り換え案内がたくさんあり、基本は迷うことがないと思う
また、トイ……
2021年12月 北千住駅
【メリット】 わたしが通ったときはゴミがひとつもおちてなく、とてもキレイで嫌な気分になりませんでした！！……
2019年12月 牛田駅
【メリット】 複数路線出ていて至る所へのアクセス網を持つ「北千住駅」までわずか5分なので「便利な交通環境……
ラヴィータフォルトナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 2K | 南 | 33 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2K | 南 | 32 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2K | 南 | 31.35 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2K | 南 | 30.11 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2K | 南 | 30.57 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～43㎡｜35.8㎡ | 79,538円｜7,446円/坪 |
| 3階～3階 | 30.11～40㎡｜32.78㎡ | 81,047円｜8,212円/坪 |
| 4階～4階 | 31.86～35㎡｜34.15㎡ | 83,000円｜8,042円/坪 |
| 5階～5階 | 31.86～37㎡｜34.29㎡ | 82,800円｜8,007円/坪 |
| 6階～6階 | 20～39.51㎡｜29.34㎡ | 77,620円｜8,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～43㎡｜32.25㎡ | 79,888円｜8,320円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 77,000円｜6,699円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
