アラ井ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠15,496円 |
| 平均m²単価 | ＠4,688円 |
| 上位専有面積 | 12.68m²：4件 28.98m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1K：2件 2K：1件 |
アラ井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩3分
JR山手線／五反田駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区白金台2丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立白金小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アラ井ビルの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】JR山手線が止まり、地下鉄の浅草線も止まるので。JRの沿線で渋谷や品川に近いエリアとしてはやや安めだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】コンビニがあちらこちらに沢山あって便利です。よくパトカーや警官が周辺をパトロールしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】テレビでも良く紹介されているようなラーメン店などとてもお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】公立の学校は普通にあり、大きい公園が少し遠くに一応ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 五反田駅
たまこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにはユニクロなどの店舗もあり、充実している。交通の便に関しても、山手線の沿線なので何ら問題は無い。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 五反田駅
そらさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前、トイレが綺麗になって使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 五反田駅
シゲさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線、都営浅草線と繋がっており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北側は繁華街で飲食店が沢山。ドンキや東急ストアもあります。 南側も飲食店多数。此方はラーメン屋や中華屋など１人で入りやすい店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店が駅の周辺にあるので、まず困りません。お勧めは、陳家私菜の麻婆です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・多機能トイレなど、最低限の設備は揃っている印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜のお店付近に近寄らなければ、家族連れでも全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オフィス街や再開発も継続して行われているので、今後も価値が下がるリスクは低い様に思います。 |
2023年2月 五反田駅
愛菜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や都営地下鉄浅草線が使え、銀座方面に行きやすい路線だなと感じます。電車の本数もとても多いなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに成城石井があるので、通勤帰りに買い物して帰ることができました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、仕事帰りにいっぱい引っ掛けると言うこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に不便に感じる事は無い地域です。中学校も評判が良くうらやましいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件を目の当たりにしたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしで住むにはとても暮らしやすいかと思います。家族で住むには向いておらず。 |
アラ井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 12.68 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 12.68 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 2K | 北東 | 28.98 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 12.68 | |||||||
| 2015年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 12.68 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区白金台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 12.68～28.98㎡｜15.94㎡ | 69,000円｜15,496円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.68～12.68㎡｜12.68㎡ | 65,000円｜16,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 85,000円｜9,696円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
