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M K C西新井橋ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 関原 > 梅島駅 > M K C西新井橋ハイツ

賃貸

M K C西新井橋ハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 865
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,304円
平均坪単価 ＠6,268円
平均m²単価 ＠1,896円
上位専有面積 41m²：10件 34m²：7件 40m²：5件
上位間取り 2DK：38件 1LDK：2件 2LDK：1件

M K C西新井橋ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩20分
    東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩22分
    東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩25分
    日暮里・舎人ライナー／扇大橋駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『扇大橋駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区関原1丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    足立区立関原小学校

  • 中学校区域

    足立区立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M K C西新井橋ハイツの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな開きがないし、そんなに遅延もしないので時間を読みながら利用できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街に位置することから、騒音などは気にせず自分のペースで落ち着いて生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット メンテナンスや掃除が行き届いているところと、駐輪場が広いところです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁や天井が厚いので隣人の生活音が気にならないところと、風通しや日当たりが良く家事がしやすいところです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価が安い地域なので都心部に比べて半分ぐらいの出費で生活費を抑えられる、というところです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 荒川の河川敷がすぐ近くにあるので、思いっきり身体を動かせる環境が目と鼻の先にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 五反野駅

まぁしぃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 時間帯によるかと思うが朝の通勤ラッシュの混雑は酷くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はそれなりに反映していて深夜まで開いているスーパーもあるので利便性は良いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 中華系がやや多いが美味しいお店がたくさんあるので外食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そこまで都会ではないので騒がしくもないし暮らすにはちょうど良いと思う。
治安
4 		メリット 足立区なので先入観があると思うが、住んでいる期間中で周りに重大事件が起こったこともなく、深夜も１人で行動できたので治安に不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心で同じ間取りで住もうと思うと1.5倍は違うと思うのでコスパは非常に良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2022年7月 西新井駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西新井駅は東武伊勢崎線と東武大師線があり、さらに東京メトロ日比谷線・半蔵門線に乗り入れ出来る。
銀座や渋谷までも乗り換えなしで行けるので、交通の便では非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやアリオなどのショッピングモール、パサージオという複合モールもあるので、買い物には困らない。
映画館もあるので、わざわざ電車で移動して映画を観にいかなくても良い。
ペットを飼っている家庭が多いためか、ペットショップや動物病院も充実している。
近所にスーパーも多いため、ファミリー層にはおすすめ。
飲食店の充実
4 		メリット 大型ショピングモール内にはレストランやフードコートがあり、楽しみやすい。
テレビドラマなどでよく使われている純喫茶や、行列のできる焼肉屋など有名店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、学校は多い。
ギャラクシティという子供が遊びながら学べる施設もあり、街全体で子供が多いイメージ。
駅にもエレベーターやスロープや用意されているので、ベビーカーや車椅子の方にも優しい作りになっている。
治安
3 		メリット 昼間は住宅街でも人通りが多く、駅前は賑わっている。
要所要所に交番があり、警官もよく見るのでしっかり見回ってくれているのだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安く綺麗な家が多い。
駐車場付きの賃貸もあるので、車を持っている方などは安く借りられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2022年1月 西新井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行が停まる駅で、駅ビルは充実しており、東口出口には目の前に大型スーパーや銀行が並んでいる……

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（残り170文字）

2021年10月 西新井駅

Aftaさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・東京メトロ日比谷線に直通していて都心へのアクセスがよい
・都心へのアクセスが良……

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（残り450文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M K C西新井橋ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 1LDK ー 34
2023年9月 3階 2DK 南東 34.9
2023年9月 3階 2DK 南 34
2023年9月 2階 2DK 南東 34
2023年9月 3階 2DK 南東 35.1

…残り37件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区関原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    関原の郷

    住所 東京都足立区関原1丁目2番9号
    交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 バス12分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 852
  • 賃貸

    プランドール

    プランドールの外観
    住所 東京都足立区関原1丁目2番9号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩21分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール 101
    プランドール 101     		6.4万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.29m² ワンルーム 1階 南東
    プランドール
    プランドール     		6.6万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.29m² 1SK 1階 南東
  • 賃貸

    グラシア梅田

    グラシア梅田の外観
    住所 東京都足立区梅田4丁目24番13号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩17分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシア梅田 303
    グラシア梅田 303     		7.7万円
    (3,000円)    		 無 77,000円 32.3m² 2DK 3階 南
    グラシア梅田・ 303
    新着
    グラシア梅田・ 303     		7.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 36.2m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月24日
    グラシア梅田 303
    グラシア梅田 303     		8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 32.3m² 2DK 3階 南
    グラシア梅田 102
    グラシア梅田 102     		14万円
    (-円)    		 無 140,000円 89.43m² 4LDK 1階 南
  • 賃貸

    スタークレスト

    住所 東京都足立区関原1丁目18番15号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩21分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 891
  • 賃貸

    パレス・アドーン

    住所 東京都足立区本木1丁目5番1号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 バス9分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 524

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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