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レオパレスエクセル林泉寺 壱の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 米沢市 > 林泉寺 > 米沢駅 > レオパレスエクセル林泉寺 壱

賃貸

レオパレスエクセル林泉寺 壱

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 751
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レオパレスエクセル林泉寺 壱の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 61件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,008円
平均坪単価 ＠4,205円
平均m²単価 ＠1,272円
上位専有面積 23.61m²：35件 28.02m²：26件
上位間取り 1K：61件

レオパレスエクセル林泉寺 壱の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／米沢駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『米沢駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR米坂線　

  • 所在地(住所)

    山形県米沢市林泉寺3丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    米沢市立愛宕小学校

  • 中学校区域

    米沢市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスエクセル林泉寺 壱の【賃貸】物件情報

レオパレスエクセル林泉寺　壱 101
レオパレスエクセル林泉寺　壱 101
賃料(管理費)
3.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
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レオパレスエクセル林泉寺　壱 206
レオパレスエクセル林泉寺　壱 206
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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レオパレスエクセル林泉寺　壱 204
レオパレスエクセル林泉寺　壱 204
賃料(管理費)
3.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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新着 レオパレスエクセル林泉寺　壱 107
レオパレスエクセル林泉寺　壱 107

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
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レオパレスエクセル林泉寺　壱 107
レオパレスエクセル林泉寺　壱 107
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
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新着 レオパレスエクセル林泉寺　壱 210
レオパレスエクセル林泉寺　壱 210

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスエクセル林泉寺 壱の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【米沢駅に対する口コミ】米沢市の主要駅となっていますので、電車の本数もそこそこありますので、便利に感じています。家賃相場は低いので家を建てるのにはもってこいな場所に感じます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【米沢駅に対する口コミ】買い物できる施設はそこそこあると感じています。不便ではないと感じます。駅周辺は綺麗ですし、治安も良いと感じています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【米沢駅に対する口コミ】周辺には飲食チェーン店が多いので食べることには不便ではなかったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【米沢駅に対する口コミ】子育て支援施設は多いと思います。困ったらすぐに頼れるところは多いでしょう。
米沢駅のデメリット（4件）
米沢駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 米沢駅

うさぴょんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札でて西口　タクシーも停まってる
東西通路から西口へ　タクシー停まってないこともあります
生活利便施設の充実
4 		メリット ちいさいけど、駅の中にお土産売り場がある
地酒はオススメです
目の前にお肉屋さんも　米沢牛もちろんあるよ
飲食店の充実
3 		メリット 米沢牛を提供しているお店、数件あります　値段はチェックしてから行ったほうが安心
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット くても　という子どもが遊べる施設ができた　予約制です
治安
5 		メリット 駅の隣に交番あります
駅から離れたところに、飲み屋・カラオケがある
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんなところで分譲してる
けっこう建ってる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年1月 米沢駅

高橋さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さい駅だが新幹線が1時間に1、2本止まるのがいい。小さいので迷いにくくお土産も買える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやスーパーマーケットなどがありすごく便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くにラーメン屋や飲食店が多い。安く食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は少なく規模も小さい。
駅に多機能トイレがある
治安
4 		メリット 治安はいいと思う。事件があったなど聞いたこともない。子供も一人で遊んでたりする
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近物件も家賃が安く物価も安い。老若男女住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年10月 米沢駅

カナオさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山形県内では置賜地域最大の都市で主要な駅のためよく
新幹線にとどまらず、電車もよく止まり、30分に一回くるのはここだけ｡タクシーは駅の駐車場でたくさん待っているため、乗りやすい。ここ始発のバスは10便以上ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 圧倒的ヨークベニマルと山形県最大のスーパーヤマザワの店舗数の多さは負けません。市役所方面に行けば、ガストのような全国で有名なお店も立ち並んでいて便利。
飲食店の充実
5 		メリット モスバーガー・マクドナルド・イオン・サイゼリヤ・ガストなど全国規模の会社が集結している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット なんとも言えない。基準が分からない。それなりにいると思う。
治安
3 		メリット たまに女の子に話しかける輩がいるらしいけど
しかし、大都市ほどではないでしょう。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんとも言えない。友達がいるから楽しい感じ｡
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年11月 米沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さいですが、お土産コーナー、駅弁店、立ち食いそば、コンビニが駅内にあります。新幹線に乗る……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエクセル林泉寺 壱の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 28.02
2025年7月 2階 1K ー 28.02
2025年7月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■米沢市林泉寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスエクセル林泉寺 壱と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエクセル林泉寺 弐

    レオパレスエクセル林泉寺 弐の外観
    住所 山形県米沢市林泉寺3丁目9番16号
    交通 JR奥羽本線 米沢駅 バス16分
    築年数 2008年8月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 108
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 108     		2.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 207
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 207     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 207
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 207     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 107
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 107     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 203
    レオパレスエクセル林泉寺　弐 203     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポスマイル

    コーポスマイルの外観
    住所 山形県米沢市松が岬1丁目4番15号
    交通 城南一丁目バス停 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 944
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポスマイル　Ａ棟 102
    コーポスマイル　Ａ棟 102     		1.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.63m² 1K 1階 東
    コーポスマイル　Ａ棟 106
    コーポスマイル　Ａ棟 106     		2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.63m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    メモリーハイツ

    住所 山形県米沢市城南4丁目2番11号
    交通 JR米坂線 南米沢駅 徒歩5分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 697
  • 賃貸

    レオパレスヴンダバー

    レオパレスヴンダバーの外観
    住所 山形県米沢市城西1丁目1番35号
    交通 JR米坂線 南米沢駅 徒歩25分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴンダバー 103
    レオパレスヴンダバー 103     		3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスヴンダバー 203
    レオパレスヴンダバー 203     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスヴンダバー 202
    新着
    レオパレスヴンダバー 202     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レオパレスラディッシュ

    レオパレスラディッシュの外観
    住所 山形県米沢市城西1丁目7番36番2
    交通 JR奥羽本線 米沢駅 バス18分
    築年数 2007年9月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラディッシュ 202
    新着
    レオパレスラディッシュ 202     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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