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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 谷中 > 北綾瀬駅 > ベンベヌート吉沢

賃貸

ベンベヌート吉沢

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ベンベヌート吉沢の外観：外観

ベンベヌート吉沢のエントランス：エントランス
ベンベヌート吉沢の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
平均賃料相場	72,545円
平均坪単価	＠6,604円
平均m²単価	＠1,998円
上位専有面積	39.69m²：8件 36.69m²：3件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベンベヌート吉沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩8分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩21分
つくばエクスプレス／青井駅徒歩21分
利用可能路線
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『青井駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年7月
総戸数
8戸
小学校区域
足立区立東渕江小学校
中学校区域
足立区立蒲原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベンベヌート吉沢の【賃貸】物件情報

ベンベヌート吉沢

賃料(管理費): 7.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.69m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月北綾瀬駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発で代々木上原方面まで乗り換えなしで行けるところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発の影響かで、前より駅周辺の病院が増えてきた。これから、ララテラス北綾瀬ができる予定になっており、お店が増えることになっている。
飲食店の充実	5	メリット	最近、パン屋さんやお弁当屋さんができて少し買い物がしやすくなった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が拡張した分、駅構内が広くなり、スロープが増えベビーカーも押しやすくなった。駅周辺の病院に行った後、子どもを駅前の大きい公園で遊ばせられる。
治安	4	メリット	綾瀬警察が近くにあり、自転車でパトロールしている警察官がいるためか、日中は落ち着いた雰囲気で安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れれば、安いスーパーもあるので始発で代々木上原方面まで行ける分にはコスパが良く感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年5月綾瀬駅

カイトさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	明治神宮前駅など都内まで300円程度、そして一本で迎えるところはすごく利便性があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りた目の前にイトーヨーカドーなど、隣駅には北千住駅がありショッピングモールが多い。
飲食店の充実	4	メリット	下町ということもあり飲食店は充実しており、地元民が集まるチャーン展、個人経営の居酒屋が数多くあります。夜遅くまでやっている定食屋さんなども近くにはあり、仕事終わりの方などはすごく有難いところもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の目の前に小学校があり、少し進むと幼稚園も多数ありますので子育てしやすい町だと思います。
治安	3	メリット	昔と比べ上京してくる方が増え、駅の周りに飲食店だったり綺麗な街並みになってきていて治安も良くなってきている。
コストパフォーマンス	5	メリット	綾瀬駅は東京都23区の中では家賃などがすごく安い上、交通の利便性が良いのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2022年11月綾瀬駅

キシダイさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町駅まで約20分。また、さまざまな路線が乗り入れる北千住駅の隣駅なので、交通利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーやイトーヨーカドーがあるので、日用品の買い物には基本困りません。
飲食店の充実	4	メリット	すき家、ガスト、てんや、デニーズなど、チェーンの飲食店は駅前になんでもある気がします。駅近くのmaxカフェは、安価で長居もしやすく、非常にありがたいカフェです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに東綾瀬公園などの緑豊かな公園が多いので、休みの日に小さな子供を連れている家族をよく見かけます。
治安	3	メリット	夜でも明るいですし、特に酔っ払いや絡まれたくないような人もそこまで見かけない気がします。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京23区内で、都心へのアクセスの良さを考えると、物価はかなり安い方だと思います。駅周辺で日用品の買い物や飲食など基本困らないので、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2021年10月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】当駅発の電車があり、代々木上原方面に座って移動できます。また帰りも綾瀬止まりの電車があるの……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベンベヌート吉沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2DK	南	36.69
2025年6月	3階	2DK	南	39.69
2023年12月	2階	2DK	南	36.69
2023年11月	2階	2DK	南	39.69
2021年9月	2階	2DK	南	36.69
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区谷中の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場青井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区谷中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤル新家

住所	東京都足立区谷中1丁目
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分
築年数	1979年10月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル新家	8万円 (3,000円)	無	無	40.43m²	2LDK	3階	南
	新着ロイヤル新家 306	8万円 (3,000円)	無	無	40.05m²	2DK	3階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

マロンフラッツ北綾瀬

住所	東京都足立区谷中1丁目
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分
築年数	2018年5月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マロンフラッツ北綾瀬 103	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.63m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

榎本ハイデンス

住所	東京都足立区谷中1丁目32番29号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩8分
築年数	1994年10月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	9
アクセス数	776

賃貸

ルゥ・ファミー

住所	東京都足立区谷中1丁目27番10号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分
築年数	1986年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	355

賃貸

ヴィラージュ綾瀬

住所	東京都足立区谷中1丁目30番2号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分

口コミ数	27
アクセス数	2690

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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