ショパン高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,750円 |
| 平均坪単価 | ＠12,410円 |
| 平均m²単価 | ＠3,754円 |
| 上位専有面積 | 20.85m²：8件 21.65m²：4件 19.08m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
ショパン高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩3分
JR東海道本線／品川駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩16分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショパン高輪の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】お土産やその他の日用品など様々なショップがあり、前もって買うのを忘れてしまった場合に、緊急時に便利。なにしろ駅中であるから、電車での移動途中での立寄りだから、余計な交通費が不要。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】衣服、雑貨、書籍、食品のほか、レストランもあり、ちょっとしたショッピングモール。なにしろ巨大な駅だから、かんしかめらもたくさんあって安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】ランチはのむならず、ちょっとした休憩に使うカフェ、そして夕方になるとちょいと一杯も出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】わりかし収容の大きなトイレが複数箇所ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高輪ゲートウェイ駅
らってさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が重なっているので交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店が多く、デートや接待に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープなども非常に多くバリアフリーが進んでいる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察官が巡回しているので、治安は比較的によいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金額は高いですが、家賃に対する住みやすさは妥当な雰囲気があります。 |
2023年8月 品川駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を使用でき、それぞれの路線で各時間の運転本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中や駅の近くに店舗が入っており便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にいろいろな居酒屋があり、便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなど配慮された作りになっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり治安は良い。夜も明るく安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の中心の一つで、便利である。駅から離れた場所は静かで住みやすい |
2023年5月 品川駅
ジョジ3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | Jr線との乗り換えが便利で、改札が連結しているので、外にでないで乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JRのホームに行くと、駅構内にたくさんのお店があり、飲食にも買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JRのホームに行くと、駅構内にたくさんのお店があり、飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には公園なども多く、また教育機関も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路は整備されており、夜も街灯はしっかりしており、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅街なので、スーパーなども品ぞろえがよく高品質です。 |
2020年5月 品川駅
【メリット】 様々な路線が通っているため、横浜方面含めて比較的短い時間で移動できるという交通の便の良さが……
ショパン高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 20.85 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 20.85 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 19.08 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 21.65 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北 | 20.85 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.08～21.65㎡｜20.71㎡ | 75,714円｜12,100円/坪 |
| 3階～4階 | 19.08～21.65㎡｜20.52㎡ | 77,555円｜12,527円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.08～21.65㎡｜20.58㎡ | 77,250円｜12,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.08～19.08㎡｜19.07㎡ | 78,000円｜13,514円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.85～20.85㎡｜20.85㎡ | 76,333円｜12,103円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
