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賃貸

スコルピオーネ

総合評価：

4.7 アクセス数： 621

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:11件デメリット:11件特徴:2件
平均賃料相場	59,500円
平均坪単価	＠3,274円
平均m²単価	＠990円
上位専有面積	62.32m²：11件 50.07m²：5件
上位間取り	2LDK：11件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スコルピオーネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／新庄駅徒歩15分
利用可能路線
『新庄駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR奥羽本線　JR陸羽西線　JR陸羽東線　
所在地(住所)
山形県新庄市宮内町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
小学校区域
新庄市立新庄小学校
中学校区域
新庄市立新庄中学校
学区情報
新庄市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スコルピオーネの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新庄駅に対する口コミ】山形新幹線の始発最終着駅。秋田、酒田、宮城本面にも乗換駅でもあるので利便性がある公園が多く、スーパーやドラッグストアが多く子育てのしやすい街だと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新庄駅に対する口コミ】駅の駐車場が広く、無料でとめることができる。近くにはビジネスホテル、スーパーなどもある新庄駅も新しくて綺麗ですし、街中もゴミが落ちてることもなく全体的に綺麗な町だと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新庄駅に対する口コミ】駅の中に10.4ピザ屋さんや喫茶店、お蕎麦屋さんがあるので充実しています
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新庄駅に対する口コミ】駅裏に大きいかむてん公園があります。草刈りもきれいにされおもいっきり走って遊ぶことができます

新庄駅のデメリット（4件）

新庄駅の総合レビュー

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新庄駅に対する口コミ】新幹線の終点になってて楽。タクシー乗り場がある。田舎だから土地は安い方だと思う。自然も多い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】飲食店がある。もがみ物産館というところもある。駅の中は特にゴミなども見つからず綺麗だと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新庄駅に対する口コミ】ピザ屋などの飲食店がある。美味しい食べ物を提供してくれる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】多機能トイレがある。スロープもある。たまにステージなどでイベントが行われる。

新庄駅のデメリット（4件）

新庄駅の総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新庄駅に対する口コミ】駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。大きさも大きいです。電車の混雑も特にないので、スムーズに移動しやすいと思います。山形新幹線の最終駅になります。新幹線もざいらいせんも止まるので便利な駅だと思います

新庄駅のデメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新庄駅に対する口コミ】秋田県,酒田方面,宮城県,山形市街地などの多方面に行くことができます。新庄駅まで山形新幹線も通っているので関東地方からも来ることができます。近くには、ゲームセンターやお食事処、公園もあり楽しむことができます。

新庄駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新庄駅

愛美のママさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームに入ったら、迷わずにすぐ新幹線に乗れるし、始発だから、少し早めに行っても座って待ってられる
生活利便施設の充実	1	メリット	近くに飲食店があるし、駅前商店街があるので色々なところを見て回れる
飲食店の充実	2	メリット	駅から数分で飲食店が沢山あるので、いろいろ歩いてみると楽しいと思います
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	専業主婦の人がいきなり就職決まっても、待たずに入園できるところがある
治安	5	メリット	駅前に交番があるし、商店街なので、駅前はとても明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	となり近所の方々が非常に暖かい多く作りすぎたり貰いすぎたものをお裾分けしてくれることが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年1月新庄駅

なすらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線がありますが、ホーム間で階段移動などは無く分かりやすいです。基本的に迷うことが無く、もし乗り場が分からず駅員さんに訊ねた場合でも「教えてもらったのに分からなくなる」ということも無いと言っていいと思います。新幹線も停まるので、大きな移動にも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや飲食店、本屋などが駅のすぐそばにあるので基本的には生活する上で困ることは無いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅前は飲み屋が多い印象がありますが、普通の食堂やラーメン屋など、飲食店が多くあります。選択肢は多いと言えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに本屋があるため、文房具や学習書の入手は簡単です。電車通学の場合は学校からの帰りに寄るなど容易にできるため、便利です。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。高校生は多いですが、少なくとも私が在学中にトラブルなどは見たことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	車があれば生活に不便することはなく、暮らしやすい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・449文字）

2022年1月新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】
山形新幹線の終着駅で各方面に路線も出ている乗り換え駅。
山形方面と秋……

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（残り173文字）

2021年10月新庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】付近には道の駅や美味しいラーメン屋さん、ショッピングモールがある上、近くにはきれいな雪の銀……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スコルピオーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南西	62.32
2021年12月	2階	2LDK	南西	62.32
2021年12月	1階	2DK	南西	50.07
2021年4月	2階	2LDK	南西	62.32
2020年3月	2階	2LDK	南西	62.32
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新庄市宮内町の賃料相場青線＝新庄市の賃料相場新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新庄市宮内町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新庄市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

スコルピオーネと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、スコルピオーネと似ている物件を無料でお知らせします。

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スコルピオーネの周辺地図

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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