オランダヒルズ森タワーRoP
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 1,154,408円 |
| 平均坪単価 | ＠34,820円 |
| 平均m²単価 | ＠10,533円 |
| 上位専有面積 | 159.19m²：20件 138.99m²：20件 58.49m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2LDK：38件 |
オランダヒルズ森タワーRoPの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩12分
都営三田線／御成門駅 徒歩12分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『六本木一丁目駅』 東京メトロ南北線
『御成門駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門5丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付24階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
69戸
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六本木一丁目駅
たろすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉高速鉄道、東急線、相鉄線などに直通しており、特に神奈川方面に強い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にパン屋やカフェなどのお店があり、レストランもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小洒落たレストランが駅前にいくつかならんでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベータやエスカレータなどの設備は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街であるため荒れているようなことはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 移動に便利ではあるし少し歩けば別路線も使える |
2023年2月 神谷町駅
danhoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 港区のど真ん中。すでにここが都心のため東京主要駅へのアクセスは申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィス街というのもありコンビニ等は充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が少ないが殆どの人が新橋や六本木に流れるため比較的空いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 慈恵大学病院もあれば、小学校や幼稚園もあるため暮らしの面でも悪くない |
| 治安 |
5 |
メリット | 高給取りのサラリーマンが多いためか治安、民度は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高いがそれ相応の快適な暮らしは保証できる |
2023年2月 御成門駅
ycoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内どこにでもそこまで時間がかからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィス街で、会社によっては駅から直結で雨が降っても傘がいらない。東京タワーが見える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | CoCo壱がある。お弁当屋さんは潰れてしまったが、ローソン・ファミマ・セブンイレブンは駅から出たら全て見える位置にある。新橋・銀座が徒歩圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレはスロープになっているのでベビーカーも問題ない。芝公園が近くにあり、桜がきれい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くもない。駅前に留まっている人は多くない。暗くない。東京タワーのライトアップが見えるので、写真を撮れる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | オフィス街なので、会社が近くにある人にはとても利便性が高い。タクシーはすぐにひろえる。 |
2022年2月 虎ノ門ヒルズ駅
【メリット】 虎ノ門ヒルズ駅周辺は、開発の真っただ中にあります。完成すれば、魅力的な駅になること間違いな……
オランダヒルズ森タワーRoPの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 159.19 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 138.99 | |||||||
| 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 159.19 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 58.49 | |||||||
| 2024年10月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 58.49 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 58.49～58.49㎡｜58.49㎡ | 520,000円｜29,390円/坪 |
| 6階～10階 | 58.49～159.61㎡｜126.43㎡ | 1,186,851円｜30,737円/坪 |
| 11階～15階 | 58.46～159.61㎡｜115.75㎡ | 1,125,000円｜32,129円/坪 |
| 16階～20階 | データなし | データなし |
| 21階～24階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 126.25～159.61㎡｜148.63㎡ | 1,426,862円｜31,730円/坪 |
| 東向き | 159.19～159.19㎡｜159.19㎡ | 1,480,000円｜30,734円/坪 |
| 西向き | 58.49～126.26㎡｜71.88㎡ | 688,333円｜31,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.46～126.25㎡｜80.55㎡ | 746,785円｜30,600円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
