NK青山ホームズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 275,204円 |
| 平均坪単価 | ＠13,209円 |
| 平均m²単価 | ＠3,996円 |
| 上位専有面積 | 85.67m²：48件 61.38m²：25件 69.38m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：93件 1LDK：40件 3LDK：14件 |
NK青山ホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／乃木坂駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩14分
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利用可能路線
『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区西麻布2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
101戸
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小学校区域
港区立笄小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NK青山ホームズの口コミ・評判
2023年6月
mrsmuffさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
六本木、広尾、乃木坂はどこも頑張れば徒歩圏内なので、使う電車によっては便利です。 レストランは六本木方面、買い物なら表参道方面がいいですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家周辺の治安は気になりません。道路の音は結構うるさいです。（４階） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人がいて、セキュリティーとしては申し分ない。 エントランスはヨーロピアン風で、古いけど素敵。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りがつかいやすく、収納も割りと多い。キッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西麻布、六本木、表参道、広尾、など全てが近いので、食べるところは困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 墓地が目の前なので、不気味かもしれないが、防災の面では周りに大きなビルがあるわけではなく、安全な気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 表参道駅
kataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線・半蔵門線・千代田線と3路線があるので様々な方面に向かう時に利用しています。東京の街に少し知識があれば（例えば原宿＝明治神宮前駅／六本木＝乃木坂駅など街の名前と駅名が異なっていても）乗り換えなしで別の街へ繰り出すのに大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には飲食店があり、ショッピングエリアがあります。構内にはベーグルやシューアイスが販売されているので小腹が空いたときに買ったりできます。お酒を飲める軽食レストランもあるので、夜はここで待ち合わせをすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て原宿方面へ進めばアニヴェルセルカフェもあるので待ち合わせに便利です。また周辺には有名かつ美味しいケーキ屋さんやパン屋さんがありますので、並ぶことを覚悟すれば本当に楽しいと思います。またＡｏビル周辺には紀ノ国屋さん、青山三河屋さんなどの有名店もあり高品質なギフトが購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JCBビルの出入口にはエレベーターで乗り降り出来ます。エスカレーターはみずほ銀行近くの出入口にあります。駅近くには都内有数の有名小学校・港区立青南小学校があり、みゆき通りをゆっくり歩きながら見に行くのもオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は大変清潔で綺麗な環境です。歓楽街もないので酔っ払いも少なく治安は良いです。駅を出てすぐ場所に交番がありますので、道を聞くのも便利ですし、危険が少なく楽しく遊べます。治安の良さは素晴らしいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスを期待してはいけません。路線価も高く、それに伴い地価も高いので物価は高いです、その一方でこの街で暮らすステータス感は他で得られないものですので、住みやすさ含め都内有数の優良地だと思います。 |
2024年1月 外苑前駅
そうじきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いため、予定の電車に乗り遅れても大丈夫なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやスーパーが充実していて、買い物にこまらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェが多くて、飽きないところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が近くに2つあり、駅のトイレも比較的キレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなどが落ちていないし、夜の酔っ払いなどもいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街が洗練されていて、オシャレ。緑も感じられる。 |
2022年12月 乃木坂駅
べえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 表参道や原宿と同じ路線でアクセスしやすい。六本木も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ミッドタウンが近いので、一定の層には喜ばれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 銀座ウエストなど、美味しくておしゃれなお店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校なども複数あるイメージ。校舎も新しくきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街で静かに暮らせる。メイン通りではない通りも安心して夜歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が安心できる、主要な駅まですぐにアクセスできる。 |
2021年11月 表参道駅
【メリット】 エキナカに飲食店なども多く、とても充実している印象です。駅から地上に出なくても楽しめるよう……
NK青山ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | ー | 77.51 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.38 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 85.67 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.02 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | ー | 68.47 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区西麻布の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.18～90.62㎡｜70.59㎡ | 230,555円｜10,817円/坪 |
| 3階～4階 | 57.18～101.47㎡｜75.14㎡ | 263,717円｜11,713円/坪 |
| 5階～5階 | 57.18～101.47㎡｜81.1㎡ | 274,772円｜11,158円/坪 |
| 6階～6階 | 61.38～101.47㎡｜82.06㎡ | 300,595円｜12,177円/坪 |
| 7階～7階 | 61.38～146.66㎡｜69.84㎡ | 282,692円｜13,493円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.38～62.02㎡｜61.44㎡ | 238,750円｜12,845円/坪 |
| 東向き | 57.18～101.47㎡｜84.33㎡ | 295,614円｜11,676円/坪 |
| 西向き | 57.18～90.62㎡｜67.64㎡ | 232,571円｜11,411円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.57～146.66㎡｜85.27㎡ | 314,090円｜12,290円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
