アヴィタ・ヴァン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,759円 |
| 平均坪単価 | ＠9,891円 |
| 平均m²単価 | ＠2,992円 |
| 上位専有面積 | 26.47m²：15件 40.49m²：12件 40.65m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1K：16件 |
アヴィタ・ヴァンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住河原町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴィタ・ヴァンの口コミ・評判
2022年9月
みつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設としては小さめだがポンテポルタがあり、充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 北千住駅
まるぼうずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線と日比谷線、東武スカイツリーライン、JR常磐線の４路線が通っていることでいろいろな場所に行ける駅です。東武線では日光まで一本で行けたりと旅行に行くのにも便利だと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミネ、マルイが存在し、あらゆるものが販売されているためショッピングには困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口、東口ともに、商店街があり、その中に多くの飲食店が存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北千住駅東口には、保育園や小学校がありますので、子育てには困らないでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに学校が多いことから、若者がかなり多いです。 しかし、治安が悪いわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的になんでもそろっているので、公共交通手段を使ったりする費用は必要ないため、コストパフォーマンスはよいと言えます。 |
2022年10月 北千住駅
トマトソースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通などはとても便利です タクシーやバスが近くにあり看板なども分かりやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がたくさんできてフードコートでゆっくりできるのでとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートに沢山のお店があるのでとてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 障害者でも安心して通れるようになっているのでいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに沢山の病院があるのでいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物の時のコストなどはまあまあいいので安心して買い物できます |
2022年6月 北千住駅
このはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく、駅の周りに何でもあります。飲食店から百貨店まで。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に困ることはまずありません。徒歩圏内にクリニックも多く、通院にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています！高級店はあまり多くないため庶民の味方というイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援の施設が多数あり、公園もあるため遊び場には困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが多く、それほど危険は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要なものは全て揃っていて、不自由は感じません。 |
2022年3月 北千住駅
【メリット】 足立区の中で1番良い駅だと思います。まずルミネとマルイがあるところ。オシャレなお店も多く大……
アヴィタ・ヴァンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 14階 | 1K | 北西 | 26.47 | |||||||
| 2015年12月 | 14階 | 1K | 北西 | 26.47 | |||||||
| 2015年12月 | 10階 | 1K | 北西 | 26.47 | |||||||
| 2015年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 26.47 | |||||||
| 2015年12月 | 10階 | 1K | 北西 | 26.47 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住河原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.49～40.82㎡｜40.65㎡ | 108,000円｜8,783円/坪 |
| 4階～6階 | 27.99～40.82㎡｜39.38㎡ | 106,200円｜8,920円/坪 |
| 7階～9階 | 26.47～40.65㎡｜34.1㎡ | 96,181円｜9,381円/坪 |
| 10階～12階 | 26.47～40.65㎡｜35.44㎡ | 100,470円｜9,427円/坪 |
| 13階～14階 | 26.47～40.65㎡｜36.03㎡ | 103,307円｜9,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.05～40.65㎡｜40.39㎡ | 111,794円｜9,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.47～40.82㎡｜29.41㎡ | 84,700円｜9,597円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
