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ホワイト・ニューハイム新小岩の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 西新小岩 > 新小岩駅 > ホワイト・ニューハイム新小岩

賃貸

ホワイト・ニューハイム新小岩

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 206
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 93,500円
平均坪単価 ＠5,533円
平均m²単価 ＠1,674円
上位専有面積 58.8m²：14件 58.26m²：6件
上位間取り 3DK：16件 3LDK：4件

ホワイト・ニューハイム新小岩の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩12分
    京成押上線／京成立石駅 徒歩25分
    京成本線／堀切菖蒲園駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成立石駅』　京成押上線　
    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区西新小岩4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホワイト・ニューハイム新小岩の口コミ・評判

2023年7月

れいかさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅の新小岩駅に10月、シャポー新小岩が開設されるので、それにより、利便性やコストパフォーマンスがすごく上がると思われます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

VAHAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小学校が近くにあり賑やかな空気はあるもとても完成な住宅街である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 新小岩駅

トイさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで14分というアクセスの良さ
加えて品川まで20分で行ける為、今後リニア開通後も便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中に成城石井とクイーンズ伊勢丹、また駅前にはサミットやセイユがあり非常に便利
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ラーメン屋、ホルモンやなど、安くて美味しいご飯屋さんはたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育施設も充実しており、待機児童も少ないエリアなので非常によいのでは
治安
4 		メリット 特に問題はないと思う
酔っ払いはたまにいるが治安のわるさは特に感じない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近く生活便利性が高い割には安い。（隣の錦糸町は高く、小岩も何故か新小岩より高い）
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年7月 新小岩駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線なので色々なところ行ける
あと快速もあるのでとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋もゲームセンターが近くにあり便利アーケードもあるから便利です
飲食店の充実
4 		メリット タピオカ屋さんやマックが2箇所ある
アーケードの中に美味しいベーカリーがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にちゃんとトイレある
高齢者も乗れるように手すりもあれば車椅子ようにエレベーターある
治安
4 		メリット 駅の中はとても綺麗
お昼は人が少ないので楽です
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしの人とかにはおすすめだと思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年2月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 24時営業のスーパーや業務スーパー、100円ショップやドン・キホーテ等、生活必需品を買う為……

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（残り140文字）

2019年4月 堀切菖蒲園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商店街で賑やかであり、活気がある。赤札堂堀切店などのスーパーや、カフェ、ファストフ……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイト・ニューハイム新小岩の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 3DK 南西 58.8
2024年2月 4階 3DK 南西 58.8
2023年12月 5階 3DK 南西 58.8
2023年9月 2階 3DK 南西 58.8
2023年9月 1階 3LDK 南西 58.8

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区西新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.26～58.8㎡｜58.66㎡ 93,250円｜5,254円/坪
2階～2階 58.26～58.8㎡｜58.58㎡ 88,600円｜5,000円/坪
3階～3階 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ 86,000円｜4,835円/坪
4階～4階 58.26～58.8㎡｜58.44㎡ 97,666円｜5,525円/坪
5階～5階 58.26～58.8㎡｜58.72㎡ 96,428円｜5,429円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.26～58.8㎡｜58.76㎡ 95,357円｜5,365円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ 86,000円｜4,835円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソフィア・ヘーベル

    ソフィア・ヘーベルの外観
    住所 東京都葛飾区西新小岩4丁目
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩9分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソフィア・ヘーベル ソフィア・ヘーベル 12.7万円
    (-円)    		 127,000円 127,000円 44m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    コーポサトー

    住所 東京都葛飾区西新小岩4丁目15番11号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩12分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 301
  • 賃貸

    シティハイム日光

    住所 東京都葛飾区西新小岩4丁目14番6号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 421
  • 賃貸

    アダット西新小岩

    アダット西新小岩の外観
    住所 東京都葛飾区西新小岩4丁目13番7号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩11分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アダット西新小岩 アダット西新小岩 9.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.2m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    アベリアハウス

    アベリアハウスの外観
    住所 東京都葛飾区西新小岩4丁目12番15号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩10分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 36
    アクセス数 3555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベリアハウス 202 アベリアハウス 202 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29m² 1DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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