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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 新小岩 > 新小岩駅 > メゾンドアローV

賃貸

メゾンドアローV

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾンドアローVの外観

メゾンドアローVの外観
メゾンドアローVのエントランス
メゾンドアローVのその他
メゾンドアローVのその他
メゾンドアローVのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 3件
平均賃料相場	73,666円
平均坪単価	＠10,168円
平均m²単価	＠3,076円
上位専有面積	29m²：1件 26.6m²：1件 18m²：1件
上位間取り	1DK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドアローVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩5分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩39分
都営新宿線／船堀駅バス23分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『船堀駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩2丁目12-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1995年4月
総戸数
8戸
小学校区域
葛飾区立小松南小学校
中学校区域
葛飾区立小松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドアローVの【賃貸】物件情報

新着メゾンドアローV

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 6.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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新着メゾンドアローV

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 7.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.6m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月小岩駅

のりさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どこに行くのも便利、東京駅にも秋葉原乗り換えとなるが、特に不自由は感じない。電車も混んではいるもののそれほど窮屈を感じるわけではなく、この程度であれば問題なし。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が多く、それぞれに特徴、また価格面での競争もあり、物価は総じて安いように感じる。区役所の出張所もあり、病院も風邪などの症状であれば診察に特に問題なし。本屋は少し物足りない気もするが、これは仕方ないであろう。駅前再開発でお店も充実してくるであろうと期待している。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実していると思う、チェーン店、また飲み屋などは困らずに行ける
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近く、また少し行けば公園もあり、子育てには特に不自由は感じない
治安	3	メリット	昼間、また夜の早い時間では治安の悪さは感じない。駅前に交番もあり、いざという時には駆けつけてくれるという安心もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は東京にしては安く住みやすいかと思う。再開発でマンションの値段も上がっており、今後がどうなるか

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・382文字）

2024年4月新小岩駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新小岩駅は、東京駅まで「12分」で行ける良さから新宿駅も1本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートの「西友」や商店街が多く買い物に不便さはありません。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や鍋料理店が多く、大人数で食べれる飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新小岩公園や荒川があり、自然な環境が近いので子育てはしやすいです。
治安	4	メリット	駅前は、整備もされていて過ごしやすく夕方も明るく安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べると、家賃が安いので1人暮らしもしやすい利便性があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年5月小岩駅

.さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ローカルバスが多い歩けば京成の駅もある東京駅まで30分以内で行ける羽田空港や成田空港、ディズニーに1本で行けるバスが小岩駅前から出ている
生活利便施設の充実	2	メリット	商店街が多いので、小さいお店が沢山ある救急病院はないが、小さな病院はとても多い(駅前に結構あるイメージ)
飲食店の充実	4	メリット	スタバとドトールがあるその他にもカフェがとても多い近くにモスバーガーやケンタッキーがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園やコミュニティ会館などが結構ある区営のプールが一年中ある
治安	1	メリット	駅前に交番がある治安は悪いけど、交番に行ったら落し物はきちんと届けられてる
コストパフォーマンス	4	メリット	地価が安い東京23区の中でも家を安く借りられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・545文字）

2022年8月新小岩駅

もえさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の便は良いと思います。総武線の各駅・快速で止まるのでいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口には商店街が広がり、買い物施設は充実していると思われます。
飲食店の充実	4	メリット	北口方面に出れば、マクドナルドや、カフェが多く、南口には、商店街が広がったりしている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新小岩駅の周辺には、幼稚園、小学校がある。たまに大学もある。
治安	5	メリット	朝や、昼間は、学生が多い。それと関係するかはわからないが、駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり住みやすいと思うし、家賃などは比較的安めではあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドアローVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1DK	ー	26.6
2023年10月	3階	1K	南	18
2021年10月	2階	1DK	南	29
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区新小岩の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場新小岩駅の賃料相場小岩駅の賃料相場船堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区新小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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ラカノスS

住所	東京都葛飾区新小岩1丁目52番10号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩4分
築年数	2009年1月
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総戸数	4戸

口コミ数	9
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KIアクティブ

住所	東京都葛飾区新小岩2丁目14番6号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	407

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永和第三ビル

住所	東京都葛飾区新小岩2丁目15番11号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩5分
築年数	2001年1月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	548

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欅ビル

住所	東京都葛飾区新小岩2丁目10番4号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩4分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	312

賃貸

ベルメゾンコバ

住所	東京都葛飾区新小岩1丁目54番9号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩5分
築年数	1986年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	348

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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