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メゾン・フルールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・フルール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 427
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,750円
平均坪単価 ＠6,380円
平均m²単価 ＠1,930円
上位専有面積 44.42m²：11件 44.62m²：5件
上位間取り 1LDK：16件

メゾン・フルールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩15分
    京成押上線／四ツ木駅 徒歩15分
    京成本線／お花茶屋駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区堀切1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・フルールの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩１分でスーパー「京成リブレ」、徒歩２分でドラックストア「クリエイト」があり、便利。
リブレの隣に交番あり。駅や主要道路から少し離れたエリアの為、騒音がなく静かに過ごせる住宅街。
治安がとても良い。近隣に各種病院あり。徒歩10分で堀切菖蒲園がある。
堀切菖蒲園駅徒歩３分で葛飾区堀切地区センターがある。
四ツ木駅徒歩１分で四ツ木区民サービスコーナーがある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街で戸建てが多い。高い建物はほとんどないエリア。
主要道路からも離れているため、昼でも騒音がなく静か。夜も交通量が少なく静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 内装、外装ともにきれいでメンテナンスされている。大家さんと思われる方が掃除を定期的にしてくれる。
駐輪場あり。家賃とは別途契約で駐車場もある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂の追い炊き機能あり。
クローゼット大きめ。2人暮らしであれば十分足りる。
全部屋クッション性のあるフローリングで、掃除も楽。
風呂場に換気用の窓あり。窓にシャッターあり。台風時にも安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩１分でスーパー「京成リブレ」
食料品やお惣菜、日用品を問題なく購入できる。
徒歩５分でスーパー「OKストア」
リブレよりも商品数が豊富で、会員価格だと安い。
徒歩２分でドラックストア「クリエイト」
薬品、日用品が豊富で便利。21時頃まで営業している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校、中学校あり。緊急事態時の避難場所としても近くて安心。
内科、歯科ともに複数あり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年5月 堀切菖蒲園駅

mikeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数駅乗れば日暮里、上野、浅草、北千住あたりにすぐアクセスできます。
山手線へのアクセスも割とすぐな点も良いと思います。
個人的にディズニーリゾートが好きなので、京葉線経由ではなく
武蔵野線経由で混雑せずにアクセスできるところもポイントです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 上記にも記入しましたが、必要最低限の商業施設はそろっているので
不便なく生活できます。
飲食店の充実
3 		メリット 大手チェーンや個人経営の飲食店はあります。
人によっては外食しないとなるとそれほど困らないですし
徒歩圏内に割といろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット まだ独身なので考えが偏りますが、周りに幼稚園・保育園もよく見かけます。
小中学校もあります。
病院、公園なども一通り揃っているのでファミリーで住むに適していると思います。
実際周りに住まれてる方たちはファミリー層が多いです。
あと治安もいいですし、騒がしくないので静かに住めると思います。
治安
5 		メリット 基本的に静かな町なので住みやすいと思います。
引っ越ししてきたばかりですが、周りから物騒な話も聞いたことはありません。
普通に子供が外で遊べるぐらいには治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内の中でも比較的家賃は安いほうだと思います。
参考程度に新築物件１LDKで家賃9万円など。
戸建ての新築なども見ていますが、他と比べてもかなり安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2022年5月 堀切菖蒲園駅

ピノさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成上野駅まで一本で行けるところはとても便利です。上野から一本で帰宅できるのは嬉しいです。他にも日暮里駅まで一本で15分弱で着きます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は何件かあります。駅近で郵便局があるのも嬉しいポイントです。堀切区民事務所も駅から近いです。
飲食店の充実
3 		メリット 松屋、モスバーガー、セブンイレブン、ミニストップといったチェーン店はちょこちょこあります。ラーメン屋さんがたくさんあってラーメン好きにはもってこいです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前で保育園児や幼稚園児を見かけることはほぼありません。
堀切水辺公園に行くと、幼い子どもたちが鬼ごっこをしていたり、野球の練習をしている学生を見かけます。堀切水辺公園は広く近くの荒川もきれいで景色もいいのでおすすめです。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じたことはありません。
駅からすぐのところに交番があり、よく見回りをしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内でもとても安いほうだと思います。1LDKのきれいなお部屋も80000円ほどの家賃で借りることができたり。栄えているわけではありませんが落ち着いた街がいい人にはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2022年1月 四ツ木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 荒川の土手に行くために、よく利用しています。
駅が葛飾区イメージでキャプテン翼に……

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（残り183文字）

2021年10月 四ツ木駅

にゃんこさん

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは何もない。下町と言うくらいです。駅はキャプテン翼の絵が沢山で見物のため遠くから来……

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（残り472文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・フルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 東 44.42
2024年12月 2階 1LDK 東 44.42
2023年11月 2階 1LDK 南東 44.42
2023年10月 2階 1LDK 東 44.62
2023年4月 1階 1LDK 東 44.42

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区堀切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堀切菖蒲園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾン・フルールと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    レオネクストドムス

    レオネクストドムスの外観
    住所 東京都葛飾区堀切1丁目
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩15分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストドムス 201
    レオネクストドムス 201     		9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 30.44m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    グリーンパレス

    グリーンパレスの外観
    住所 東京都葛飾区堀切1丁目
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパレス
    グリーンパレス     		9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 2K 3階 南西
    グリーンパレス
    グリーンパレス     		9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.5m² 2K 3階 南西
    グリーンパレス
    グリーンパレス     		10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.5m² 2DK 3階 南西
    グリーンパレス
    グリーンパレス     		10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.39m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    カーサ・K

    カーサ・Kの外観
    住所 東京都葛飾区堀切1丁目
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩14分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・K
    新着
    カーサ・K     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.78m² 2DK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ヴィアロ堀切レジデンス

    ヴィアロ堀切レジデンスの外観
    住所 東京都葛飾区堀切1丁目
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩15分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィアロ堀切レジデンス 102
    ヴィアロ堀切レジデンス 102     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.03m² 1K 1階 南東
    ヴィアロ堀切レジデンス 207
    新着
    ヴィアロ堀切レジデンス 207     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20.03m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
    ヴィアロ堀切レジデンス 208
    ヴィアロ堀切レジデンス 208     		8.1万円
    (5,000円)    		 無 無 25.77m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    メゾンモンポワール

    メゾンモンポワールの外観
    住所 東京都葛飾区堀切1丁目
    交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンモンポワール
    メゾンモンポワール     		9.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 34.2m² 1LDK 1階 南東
    メゾン モン ポワール 202
    メゾン モン ポワール 202     		10.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 35.24m² 1LDK 2階 南西
    メゾン モン ポワール
    メゾン モン ポワール     		10.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 34.2m² 1LDK 1階 南東
    メゾンモンポワール
    メゾンモンポワール     		10.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 37.81m² 1LDK 1階 南東
    メゾン モン ポワール 203
    メゾン モン ポワール 203     		10.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2.5ヶ月 37.8m² 1LDK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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