I-BUILDING
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,062円 |
| 平均坪単価 | ＠6,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,912円 |
| 上位専有面積 | 58.48m²：27件 43m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 1LDK：5件 |
I-BUILDINGの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成立石駅 徒歩12分
京成本線／青砥駅 徒歩19分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩27分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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I-BUILDINGの口コミ・評判
2024年7月
Yaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
現在、京成立石駅の高架化工事に伴い、一時的に周辺飲食店が立ち退きしている。 古き良き下町から、今どきの便利な駅になることは間違いなし。 押上駅(スカイツリー)まで10分、浅草まで15分の好アクセス。 駅前にはイトーヨーカドー系列のスーパーが入っていて、また駅前商店街は飲み屋やダイソーが入っているので、 買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、子供が多い地域。 近くにはスーパーやホームセンター、セブンイレブンがあり、またジョナサンやマクドナルドも徒歩圏内なので、 非常に生活面で便利な立地である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXは6箱分ある。 オートロックかつカメラ付きインターホンがあるのでセキュリティ面は安心。 また共用部も定期的に掃除がされるのできれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、また部屋の間取りも非常に使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、ホームセンターが徒歩5分圏内。 10分歩けばマクドナルドやモスバーガーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小児科病院、産婦人科等が近くにある。 マンション内も各階3,4戸なので、すれ違えば挨拶しあう環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新小岩駅
ゆうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や各駅の電車が使え、都心へのアクセスも良好。また千葉方面へも快速で向かうことができプチ旅行に最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型スーパーや飲食店は豊富にあるため、帰宅時の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店をはじめ、洋食店や中華店も多くあるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大型の病院があるのと公園が多くある。又構内の整備でバリアフリーになりつつある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がロータリーにあるのと、比較的明るい駅となっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が安いやため賃料も駅近でも比較的安い。生活水準は低コストで済む。 |
2022年8月 新小岩駅
たたみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が通っているためまあまあ使いやすい方だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 小規模なお店がたくさんあるのでお目当てがあれば良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名所のファーストフード店などが結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東京都23区の中ではまた静かな方だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は基本的に安全だと思うし治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 普通の住宅地値段は高くもないし安くもない |
2022年1月 京成立石駅
【メリット】 駅前に昭和の商店街が残る古き良き駅で、都心へのアクセスも良好でふ。大型の店舗はありませんが……
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 総武線と総武快速の2つの種類の電車が止まるため、秋葉原や東京に電車1本で出ることが出来てと……
I-BUILDINGの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.48 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.48 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 58.48 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58.48 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.48 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43～58.48㎡｜54.61㎡ | 99,666円｜6,062円/坪 |
| 3階～3階 | 58.48～58.48㎡｜58.48㎡ | 110,000円｜6,218円/坪 |
| 4階～4階 | 58.48～58.48㎡｜58.48㎡ | 111,833円｜6,322円/坪 |
| 5階～5階 | 43～58.48㎡｜48.16㎡ | 95,333円｜6,569円/坪 |
| 6階～6階 | 58.48～58.48㎡｜58.48㎡ | 114,428円｜6,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43～58.48㎡｜56.48㎡ | 106,774円｜6,261円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
