ドエル三田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 177,142円 |
| 平均坪単価 | ＠11,483円 |
| 平均m²単価 | ＠3,474円 |
| 上位専有面積 | 55.09m²：4件 50.61m²：2件 53.09m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
ドエル三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩6分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩12分
JR山手線／田町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田5丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル三田の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】基本的にどこにでも行きやすい。改札が1つだけなので、わかりやすい。交通アクセスが良く、人も多すぎないため住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅から直結の施設の中に飲食店やコンビニが入っているため使いやすい。駅前に交番があるため、安心できる。昼も夜も基本的に綺麗。酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅から直結の施設の中に飲食店が多数入っている。美味しいお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。割と綺麗。学校や保育園は規模が大きい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 白金高輪駅
あつしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町、日比谷へ一本で行けるため、 買い物や新幹線利用に関しては非常に便利。 品川駅へもバスで行けるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局も近くにあり、生活はしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤがあるため、小さなお子様がいる家庭は助かると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は複数存在しているから外で遊ぶには困らない気はする |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は非常にいいと思う お金持ちが多いが故なのか、非常に穏やかな人が多いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりにするが、住みやすさの観点では良いと言える |
2024年1月 田町駅
ゴールデンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅にも新宿駅にも近くて、更に環境も良いので最高だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも沢山あって、そんなに高くないのでかなり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 慶應義塾大学が近くにあることもあって、非常に豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も広くて環境も良いので、非常に良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者とかもおらず、危険に思ったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 満足度は非常に高いですが、それ以上に家賃も高いですがまぁ良いです。 |
2023年9月 泉岳寺駅
かがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線とバスだったのが、近くに高輪ゲートウェイ駅ができたのもあって山手線への乗り入れもしやすくなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ビジネス街であるため、銀行等の施設は大通り沿いにあるので移動しやすさもあってそこまで苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街であるためか、大通りに飲食店が多数並んでいて食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 寺があるからか、裏通りは静かで散歩などがしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 表の大通りも人通りが多く、裏通りに交番があるためよほどのことがない限り問題は起きなくて平和。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内であるので家賃はそれなりな価格ではあるが、交通の利便性が良くなったので便利になった。 |
2023年6月 田町駅
nyannyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京、品川、など山手線の大きな駅に1本で行くことができ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー（ライフ）やドラッグストア（セイムス）があり、チェーンの飲食店も多く、暮らしに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやドトールなどひととおりのチェーン店はそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 段差や坂道がなく、整備されているのでベビーカーなどもおしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 近くに慶應大学もあるが、酔っ払いやうるさく騒ぐひとも多くはなく、治安が良いといえる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 港区でありながら、六本木や白金よりは低コストで暮らすことができる。 |
ドエル三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | ー | 55.09 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 55.09 | |||||||
| 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 55.09 | |||||||
| 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 55.09 | |||||||
| 2016年6月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 53.09 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.61～50.61㎡｜50.61㎡ | 145,000円｜9,471円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 53.09～55.09㎡｜54.42㎡ | 200,000円｜12,137円/坪 |
| 8階～8階 | 55.09～55.09㎡｜55.09㎡ | 175,000円｜10,501円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.61～55.09㎡｜53.26㎡ | 168,333円｜10,426円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
