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賃貸

エクセルエステート吉田１

総合評価：

3.0 アクセス数： 1598

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:2件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	91,000円
平均坪単価	＠5,400円
平均m²単価	＠1,634円
上位専有面積	55.94m²：6件 57m²：5件 60m²：3件
上位間取り	3DK：17件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルエステート吉田１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩14分
京成本線／お花茶屋駅徒歩19分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『お花茶屋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有2丁目33-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年3月
総戸数
20戸
小学校区域
葛飾区立西亀有小学校
中学校区域
葛飾区立青葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルエステート吉田１の口コミ・評判

2019年8月

はむちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ふたつの駅が使える。買い物には困ったことがありません！周辺も静かで住みやすい。大家さんもとても親切な人です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

ラッキーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	コンビニがちかくにある。。。。。。。。。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月綾瀬駅

らーめん、さん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため、通勤に便利な駅だとわたしは思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的に、スーパー等は駅近にありますし困ったことはありません。
飲食店の充実	5	メリット	コッペパンで有名なお店があります。結構人気だとおもいます
治安	5	メリット	いいのではないでしょうか。いままで怖い思いをしたことありません
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い方だと思います。だいぶ助かっております

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・208文字）

2022年10月綾瀬駅

サトシさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ千代田線の綾瀬駅は、大手町や霞が関のビジネス、表参道といったトレンドの街に　乗り換えなしのダイレクトです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のイトーヨーカドーや駅に隣接する東急ストア、安売りのスーパーマーケットベルクスがあり、商店街も複数あります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は、主に北口が多く、ファストフードからカフェ、中華やベーカリー、弁当やも揃い、不自由することがありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺は、小学校も中学校、保育園、幼稚園があり、駅も利用しやすいので、暮らしやすさがあります。大きな公園があり、桜の名所でもあります。
治安	3	メリット	治安に関しては、特に不安を感じたことはありません。夜でも一人で歩くことができますし、街灯が暗いと感じたこともありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても優れています。都心部まで30分ほどで行けるのに、家賃は駅まで徒歩で歩ける場所で、７万円前後の２DK賃貸物件があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2021年11月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】
東京の端の方だけど、交通のアクセスはとても良いです。千代田線は始発電車もあるの……

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（残り170文字）

2021年11月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東口を下りれば都立の東綾瀬公園が長く続き、端から端まで相当な距離があり、緑も豊富です。野球……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルエステート吉田１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	3DK	南	60
2024年11月	4階	3DK	南	56
2024年10月	4階	3DK	南	55.94
2024年10月	4階	3DK	南	57
2024年6月	2階	3DK	南	55.94
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区西亀有の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場お花茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区西亀有の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.94～60㎡｜57.64㎡	90,000円｜5,166円/坪
2階～2階	55.94～60㎡｜57.3㎡	90,666円｜5,234円/坪
3階～3階	57～57㎡｜57㎡	90,000円｜5,220円/坪
4階～4階	55.94～60㎡｜56.97㎡	92,400円｜5,365円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.94～60㎡｜57.1㎡	91,200円｜5,284円/坪
東向き	57.42～58.5㎡｜57.97㎡	90,000円｜5,133円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	15	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	18	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エクセルエステート吉田１の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセルエステートヨシダ2

住所	東京都葛飾区西亀有2丁目47番7号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩21分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	151

賃貸

フィールドビレッジII

住所	東京都葛飾区西亀有2丁目40番4号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩12分
築年数	1993年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	14
アクセス数	752

賃貸

ホワイトハイツ川口ビル

住所	東京都葛飾区西亀有2丁目26番1号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1454

賃貸

コンフォート

住所	東京都葛飾区堀切8丁目15番4号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩20分
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート 101	10.3万円 (6,500円)	無	無	40.69m²	1LDK	1階	南

	コンフォート	10.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	40.44m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ベルリヴィエール

住所	東京都葛飾区堀切8丁目11番
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩16分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベル　リヴィエール 201	10.2万円 (3,500円)	無	2ヶ月	46.09m²	1LDK	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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