サン・ホープヒロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,810円 |
| 平均坪単価 | ＠4,820円 |
| 平均m²単価 | ＠1,458円 |
| 上位専有面積 | 21.4m²：26件 88.16m²：6件 26.91m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：31件 3LDK：6件 |
サン・ホープヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／蔵王駅 徒歩12分
JR奥羽本線／蔵王駅 バス1分
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利用可能路線
『蔵王駅』 JR奥羽本線
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所在地(住所)
山形県山形市蔵王成沢2252-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・ホープヒロの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蔵王駅に対する口コミ】あまり混むことがない。 2番線までしかないので移動が楽。駅前の割には土地の値段が安くとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【蔵王駅に対する口コミ】徒歩圏内に少し小さいがスーパーと百均、郵便局がある。治安は悪くなく、酔っぱらいなどもいない。 駅前には交番は無いが駅裏の少ししたところにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【蔵王駅に対する口コミ】駅前と徒歩圏内のところに飲食店は数店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【蔵王駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校、中学校や大学などあつまっていていい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 蔵王駅
ますさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山形駅とかみのやま温泉駅の間ではあるのでまだいいところかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にヤマザワがありますので不便ではありません |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほとんどないので何も書くことがございません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校、幼稚園などは近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | おじいさんが多いのであんまり治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は多分安い方かと思います。物価も高くはないです。 |
2022年10月 蔵王駅
ぼぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山形方面と米沢方面に行くことができる為色んな人が使うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩3分で地元のスーパーがあり夜になると値下げしてくれたりする。高齢者など足の悪い方には優しいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いたところにはそば屋やカフェなどがある。会社員の方などがよく立ち寄っているのを見かけるので入りやすいのだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、高校、大学は近くにある。最近は子どもが遊べる商業施設が建った為、子どもには優しい街になったと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校生や大学生は多いが全く痴漢や猥せつなど聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地の価格も安く住んでいる人も少ないのでどんどん入居できると思う。 |
2022年5月 蔵王駅
笹巻きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小さいですが無料駐輪場があります。日中のみですが一応駅員はいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くとスーパーがあり、さらに１０分くらい歩くとコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼ皆無です。１０分くらい歩くと蕎麦屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園は駅から歩いて15～20分くらいのところにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歩いている人もそんなにいないですし、皆さん顔見知りなところがあるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の近くでも家賃は安いです。学生も割と借りています。 |
2022年1月 蔵王駅
【メリット】 蔵王温泉の最寄駅ではありません。蔵王温泉に行くバスは山形駅から出ています。
かな……
サン・ホープヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.4 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.4 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.4 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 21.4 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市蔵王成沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蔵王駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～88.16㎡｜40.1㎡ | 39,136円｜4,071円/坪 |
| 2階～2階 | 21.4～26.91㎡｜22.5㎡ | 30,933円｜4,583円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.4～26.91㎡｜21.9㎡ | 33,272円｜5,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
