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Y roomの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Y room

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 304
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,272円
平均坪単価 ＠9,555円
平均m²単価 ＠2,890円
上位専有面積 19m²：7件 19.07m²：4件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：3件

Y roomの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／四ツ木駅 徒歩6分
    京成押上線／京成立石駅 徒歩17分
    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『京成立石駅』　京成押上線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東四つ木4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Y roomの口コミ・評判

2021年11月

ちゃまめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても静かで過ごしやすい街でした。アパートは駅から徒歩7分とそこまで離れている訳ではないのですが、電車の音なども全く気になりませんでした。商店街ぽい道を真っ直ぐ歩くだけなので、夜も明るく安心して歩けます。近くには銭湯があったり、24時間営業のスーパーがあったりと、帰ってくる場所としてはおすすめです。大家さんが1階に住んでいて、とても優しい人で安心して暮らすことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 新小岩駅

かいくんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。都バスも通っているので近場の移動も楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなガレージの商店街があるので、天気が悪い日でも買い物が便利です。チェーン店や個人商店、飲食店が充実しているので、生活で困ることはありません。区役所も近いし、病院も多いのでファミリー世帯にオススメです。
飲食店の充実
5 		メリット 個人商店とチェーン店が数多くあるので、飲食で困ることがありません。また、価格が安い惣菜店、弁当屋、パン屋さんも数多くあるので、お財布に優しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 江戸川が近くにあるので、花火やお花見、お祭りなどのイベントがあるので、子育て世代にオススメです。保育園などの子育てに力を入れている区なので、いろんな制度が充実しています。
治安
3 		メリット 都市整備が進み、以前ほどの治安の悪さはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安く、商業施設、アクセスも充実しているので、とてもお得なエリアです。何をするにも便利で、日常生活で困ることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2022年10月 四ツ木駅

ほほ母さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット サッカー漫画「キャプテン翼」の作者の出身地である四つ木らしく、駅構内はキャプテン翼の登場人物が描かれています。キャプテン翼ファンやサッカーファンなら一度途中下車してみる価値あり⭐︎
生活利便施設の充実
4 		メリット きれいになったし、葛飾区の図書館の本を返却できるポストがありいつでも返却可能です！
飲食店の充実
2 		メリット わりと有名な鰻屋さんがあります。
あとは駅前にファミリーマートがあり
乗る前に何か買うという点では便利かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園は多いので小さな子供を遊ばせるにはいいかもしれません。
保育園もそこそこあります。
治安
4 		メリット 大きな時間もなく、駅前は道が狭いこともあり交通量が少なく事故は少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大規模災害時は浸水の恐れがあると言われているのもあり、家賃は安いです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2022年5月 新小岩駅

しなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商店街や安いお惣菜屋さんがあり一人暮らしにはとてもいい環境です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 長い商店街があっていろんなお店を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋、ラーメン屋など飲食店はとても多いのでとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れると保育園が多くあると思います。
治安
4 		メリット 北口は広場があってきれいです。
よく警察官が歩いているので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総武線が通っていて乗り換えなしで主要都市に行けるのでとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年3月 京成立石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 立石駅北口地区再開発ビルが2028年に完成予定で、
大規模なマンションも建つよう……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y roomの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 3階 ワンルーム 西 19.07
2022年11月 3階 ワンルーム 北 19
2020年12月 3階 ワンルーム 南西 19
2020年4月 3階 ワンルーム 南 19.07
2020年4月 2階 ワンルーム 北 19

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東四つ木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19～19.07㎡｜19.02㎡ 58,571円｜10,181円/坪
3階～3階 19～19.07㎡｜19.03㎡ 55,000円｜9,552円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～19.07㎡｜19.04㎡ 55,000円｜9,546円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.07～19.07㎡｜19.07㎡ 55,000円｜9,534円/坪
北・北東・北西向き 19～19㎡｜19㎡ 55,000円｜9,569円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドエルアルテアII

    ドエルアルテアIIの外観
    住所 東京都葛飾区東四つ木4丁目
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩4分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエルアルテアII ドエルアルテアII 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.46m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    リブリ・東四つ木

    リブリ・東四つ木の外観
    住所 東京都葛飾区東四つ木4丁目
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩6分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・東四つ木 リブリ・東四つ木 7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ウィンドテラス四つ木III

    ウィンドテラス四つ木IIIの外観
    住所 東京都葛飾区東四つ木4丁目
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩5分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンドテラス四つ木III 102 ウィンドテラス四つ木III 102 7.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.25m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    KT四ツ木

    KT四ツ木の外観
    住所 東京都葛飾区東四つ木4丁目30番6号
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 970
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＴ四ツ木 ＫＴ四ツ木 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    谷内ビル

    住所 東京都葛飾区東四つ木4丁目28番8号
    交通 京成押上線 四ツ木駅 徒歩9分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 345

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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