スターリーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,473円 |
| 平均坪単価 | ＠4,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,349円 |
| 上位専有面積 | 24.16m²：17件 23.66m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
スターリーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩45分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市松波1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
山形市立第五小学校
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中学校区域
山形市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターリーハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅のJR奥羽本線山形駅周辺には飲食店はもちろんのことスーパーやコンビニ等お店が沢山あるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はとても静かなので落ち着いて休むことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も綺麗でエントランスのデザインもけっこう良いのでこの点は満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンやお風呂場、洗面所はけっこう綺麗で使いやすいのである程度満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパーやコンビニ等がけっこうあるので気軽に日用品を購入することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | たんぽぽ保育園や山形市立第八小学校、小白川至誠堂病院等保育園や学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 山形駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 案内板がとてもわかりやすいし清潔なのでとてもいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽しめる場所が多々あるのでとても助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が沢山あってとてもいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるので様々な人が使いやすくていいと思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番などがあるので遅い時も全然怖くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いのでとてもいいと思う。住みやすい |
2022年9月 山形駅
カルタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺にはホテルや飲食点が並んでおり、スーパーマーケットもあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、ホテルは充実している。スーパーマーケットもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、レストラン、バー、ホテルなど食べ物屋さんは充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校、公園、など公共施設もあるのでいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はたぶん1番治安がよくないが、交番があるのでなんとか |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺にしてはコスパもよく安く冷めると思う |
2022年2月 山形駅
【メリット】 建物自体が綺麗で、エレベーター、エスカレーターが完備されてあるので便利。
駅構内……
2020年8月 山形駅
【メリット】 県の主要駅なので路線のアクセスは困らずまた霞城セントラルなど遊ぶところもある
<……
スターリーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 24.16 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 北 | 24.16 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 北 | 24.16 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 北 | 24.16 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 北 | 24.16 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市松波の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.66～24.16㎡｜24.1㎡ | 33,352円｜4,575円/坪 |
| 2階～2階 | 24.16～24.16㎡｜24.16㎡ | 34,500円｜4,721円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.16～24.16㎡｜24.16㎡ | 34,000円｜4,652円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.16～24.16㎡｜24.16㎡ | 34,250円｜4,687円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
