メゾン・ルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,170円 |
| 平均坪単価 | ＠8,095円 |
| 平均m²単価 | ＠2,449円 |
| 上位専有面積 | 35.85m²：18件 34.1m²：17件 35.68m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2K：19件 |
メゾン・ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩11分
都営新宿線／船堀駅 徒歩21分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩33分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西瑞江5丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
14戸
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中学校区域
江戸川区立二之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ルミエールの口コミ・評判
2023年5月
sushitabetaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、小学校、ドラッグストア、駅、公園が全て徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 船堀駅
にょにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、本八幡まで20分、新宿まで35分程度。JR乗換は岩本町での秋葉原駅です。 朝のラッシュ時は座れないけど奥まで入り込めます。改札口は一つですが、トイレは改札内にも外にもあり、混んでません。外の方がきれいです。タクシー乗り場、新小岩や小岩、錦糸町にいくバスもあります。 コンビニやパン屋さんもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内にはスーパーや100均、居酒屋なども程々に揃っている。タワーホールのなかに映画館があることは有り難い。 徒歩15分になるとコンビニやスーパーは申し分なくある。 子育てサロンや保育園は複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハード系のパン屋さんがおすすめ！また、個人経営の豆腐屋さんや、野菜の販売所などもあって楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てサロン、保育園、幼稚園、公園など十分にあります。 特に江戸川区は子育てサロンに保育士が在籍しているので、安心感があり、細々と相談しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当も多く、細かい道も少ないので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主に都心で電車通勤で働いている人には穴場かと思います。帰りの電車がこまないのは本当に、ありがたいし休日も手頃に物が買えたり、遠出しなくても葛西付近のショッピングセンターは重宝します。 |
2024年1月 一之江駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線の各駅停車が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約40分弱で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。特にバスは、新小岩駅方面にある程度本数もでているため、JR線を使いたい場合、移動に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食品スーパー（マルエツ、ヤマイチ、アコレなど）、コンビニ（ローソン、セブン、ファミマなど）、ドラッグストア（ウエルシア、福太郎、マツキヨなど）など、しっかりあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、ファミレス（サイゼリヤ、バーミヤン、ペッパーランチ、王将、牛角など）やファーストフード（モス、マック、すき家、ココイチなど）、カフェチェーン（コメダ珈琲）など、飲食チェーンがあるため、初めての利用でも安心して利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園が多数設置されているため、利用しやすいと思います。 公園や川などの自然が多く、過ごしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街はないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 街灯もあり、駅前のお店が夜遅くまで営業していることもあり、夜でも明るく、安心して歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が沿線の他駅と比べて一番安いです。比較的新しいマンションもありますが、基本的には団地や昭和の雰囲気が残る一戸建てが多い閑静な住宅地、自然も多く、住みやすい環境であり、交通面や買い物などを考えても便利な地域ということでコスパはいいと思います。 |
2023年9月 瑞江駅
なおちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地上までのエレベーターあります。 ベビーカーも楽々乗せられます。 地下駐輪場もあり、こちらもエレベーターで乗り降り可能。 もちろんエスカレーターもありますので、使いやすい駅だとおもいます。 電車の遅延は西武新宿線と繋がっていることで悪天候の時は遅延しますが、滅多にないことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅乗降後、エスカレーター&階段を登るとすぐ駅ビルになっているのでスーパー（ライフ）やDAISO、どさんこラーメンや美容室、フィットネスもあります。 駅を出るとドラッグストア、ドンキホーテもあり。 飲食店も色々あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やカフェ、個人店もあり、外食には困らないと思います。 少し歩くとお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前はとても広くベビーカーも楽々通れます。 小児科もあります。 保育園も駅前や付近にたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前がゴミで散らかっている事を見かけた事はありません。 駅前にはドンキホーテがあり、25時まで営業している為とても明るく治安は良い方だと思います。 コンビニも数店ありますので、夜間の買い物にも困る事は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平均家賃の相場はあまり分かりませんが、引越しする方も少ないので不満がない程度なのだと思います。 物価については個人店の八百屋さんなどもありとてもお安いです。 |
2023年5月 船堀駅
saikounityoudoii さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車する。急行になることができれば、新宿まで30分かからずに行ける上に、座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋、銀行など日常使う施設は一通り揃っており、利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミリーレストランが多く、子供連れには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校や保育園、公園が多く利便性は高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、飲み屋も少ないため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で都心へのアクセスも良い割に都内にしては家賃も安い。 |
メゾン・ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2K | 南 | 35.68 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 35.68 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 34.1 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2K | 南 | 34.1 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.1 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西瑞江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
