第2藤友ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,381円 |
| 平均m²単価 | ＠1,930円 |
| 上位専有面積 | 64.41m²：6件 30.1m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
第2藤友ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩5分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩25分
都営新宿線／船堀駅 徒歩30分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2藤友ビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 葛西駅と西葛西駅の二駅が使えて、東西線なので、都心までのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、線路から一本外れた場所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗に清掃されており、清潔感溢れております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋全体は綺麗で、台所も広く、綺麗で料理しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーとショッピングモールがあり、個人が経営している飲食店が多く、お買い物と食事は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに歯医者さんがあり、何度かお世話になった事があります。先生の対応も親切でとても良かったです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 葛西駅
あちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茅場町、日本橋、大手町と大きな駅まで一本なので乗り換えればどこでも行ける。 ほとんどの車両がベビーカーをおけるスペースがあるので子連れにも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前スーパーもコンビニもファミレスも充実。 一人暮らしでも困らないラインナップです。 遅くまで空いてるマイバスケットは大体揃うので便利です。 ドラッグストアもあります！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普通に1人でも行けそうなお店が多くて一人暮らしには最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので、電動自転車など足があれば毎日違う公園に行けて楽しいし飽きない！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるが特にメリットは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | OKストアやアリオ葛西に行けば、ユニクロ、GU、しまむら、西松屋などコスパ◌なお店が揃ってるのでファミリー向け。 |
2022年1月 葛西臨海公園駅
【メリット】 葛西臨海公園は朝の散歩に気持ちいい。隣に見える東京ディズニーリゾートも美しく、駅にいるだけ……
2020年3月 船堀駅
【メリット】 ・都営新宿線急行に乗ると、新宿まで30分以内に到着する
・飲食店が多く、居酒屋、……
2019年2月 葛西駅
【メリット】 駅周辺にファーストフード含め、飲食店が多い。
バスの停留所も多く、錦糸町や船堀な……
第2藤友ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.1 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 64.41 | |||||||
| 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | 64.41 | |||||||
| 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 64.41 | |||||||
| 2015年12月 | 3階 | 1R | ー | 30.1 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
