エストリヴィエールの外観
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エストリヴィエールのその他
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エストリヴィエールのその他
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エストリヴィエールのその他
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エストリヴィエールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,173円 |
| 平均坪単価 | ＠10,309円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 21m²：10件 20.19m²：6件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
エストリヴィエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩15分
都営新宿線／船堀駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エストリヴィエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エストリヴィエールの所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西葛西駅
taikickさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく数十分で着いてしまう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが多く色んな店に行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんあってとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、近くには葛西臨海公園と言う大きな公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は穏やかで人混みも少なく年配の方が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットなどがたくさんあったり物価が安い |
2024年1月 船堀駅
レトリバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原、新宿まで一本で行かれる。他線の乗り換え駅がたくさんある。ラッシュ時も他線に比べると比較的空いている。急行もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや生活便利店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんある。迷うことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいませんが、江戸川区は子育てに優しいといわれるので、住みやすいかと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに駅があるので、夜道でも安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性をかんがみると、家賃は安めであると思う。 |
2023年5月 船堀駅
saikounityoudoii さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車する。急行になることができれば、新宿まで30分かからずに行ける上に、座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋、銀行など日常使う施設は一通り揃っており、利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミリーレストランが多く、子供連れには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校や保育園、公園が多く利便性は高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、飲み屋も少ないため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で都心へのアクセスも良い割に都内にしては家賃も安い。 |
2022年9月 西葛西駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通に、ちゃんと掃除とかもされていて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、コンビニやスーパーなどがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランが、周辺には多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは、周辺にかなりの数あるのでアクセスはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中自体はとても綺麗で、しっかり掃除はされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、結構周辺だとやすいです。それにクオリティが高いです |
エストリヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.19 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.25 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.19 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.25～21.18㎡｜20.39㎡ | 63,200円｜10,256円/坪 |
| 2階～2階 | 20.19～21㎡｜20.73㎡ | 63,000円｜10,050円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～21.18㎡｜20.81㎡ | 63,000円｜10,011円/坪 |
| 東向き | 19.25～20.19㎡｜19.56㎡ | 63,666円｜10,766円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
