フェルティーレ小岩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:54件 デメリット:53件 特徴:27件 |
| 平均賃料相場 | 56,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,800円 |
| 平均m²単価 | ＠3,570円 |
| 上位専有面積 | 15.49m²：13件 18.97m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
フェルティーレ小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩6丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
江戸川区立下小岩第二小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェルティーレ小岩の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅であるJR小岩駅は都心方面への移動にとても便利で、駅から続く商店街で日用品の買い物が十分にでき、住みやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から続くフラワーロードという大きな商店街を少し離れた場所にあるため、閑静な住宅街なので静かに暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 頻繁に清掃員の方による清掃が行われているため、外観や共有部が綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照条件はとても良く窓も大きいので採光が良いので、日中気持ちよく過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から大きな商店街が続いていて、街として活気もあり、駅地下のシャポー小岩にはスーパーやカフェ・薬局なども多店舗あるため日用品の調達にとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校が近く、緊急時に備えやすいので安心して暮らすことができます。 |
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅であるJR小岩駅は都心方面への移動にとても便利で、立地としては駅から程よく離れた閑静な住宅街なので静かに暮らすことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から大きな商店街が続いていて、街として活気もあり、日用品の調達にとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 頻繁に清掃員の方による清掃が行われているため、外観や共有部が綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照条件はとても良く窓も大きいので採光が良いので、日中気持ちよく過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | フラワーロードという商店街が駅から続いているので、スーパーや薬局・コンビニなど複数あり充実して買い物をすることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校が近く、緊急時に備えやすいので安心して暮らすことができます。 |
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅であるJR小岩駅から少し離れていて、閑静な住宅街で静かに暮らすことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から大きな商店街が続いており、日用品などの買い物には不自由しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃業者の方が頻繁に清掃が行ってくれているため、外観や共有部が綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照条件はとても良く窓も大きいので採光が良いので、日中気持ちよく過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅周辺まで、スーパーや飲食店が多く買い物や外食に悩むことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校が近く、緊急時に備えやすいので安心して暮らすことができます。 |
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR小岩駅から都心へのアクセスが便利で、賃料が安い割にとても良い立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅から程よく離れており、閑静な住宅街で静かに暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 頻繁に清掃員の方による清掃が行われているため、外観や共有部が綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照条件はとても良く窓も大きいので採光が良いので、日中気持ちよく過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から大きな商店街が続いており、日用品の調達にとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校が近く、緊急時に備えやすいので安心して暮らすことができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小岩駅
ゆうあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅中のお店がたくさんできたり、トイレも綺麗になりすごく使いやすいです。地下でも買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や駅中にスーパーもありすごく便利だと思います！病院もあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋さんはたくさんあります。飲み屋さんやチェーン店が多く、気分で行くところを変えることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園もあるのでお子さんとも過ごしやすいかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はファミリーも外に出ていてお散歩をする人がいるなど治安悪いもの感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心と比べると低めで物価も安い気がするし、また都心にも出やすいので大変満足してます！ |
2023年5月 小岩駅
Gchanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発で人もタクシーも多く、駅中が華やかな感じで良いお店が増えた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の再開発で街自体に活気があり、新しいお店が増えて便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあって、店選びがとても楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てるのはとても良い環境だと思う。駅があるのは江戸川区な為サポートが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街は再開発で少し消えつつあるので、酔った人がかなり減って治安が良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくリーズナブルなショップが多く、遠方からも人が集まる所で活気がある。 |
2021年10月 小岩駅
【メリット】 駅前は商店街が多く、大きなスーパーもあり物価がとても安い。賃貸の家賃なども都内の中では安い……
2020年4月 小岩駅
【メリット】 23区の中での物価が安いです。またスーパーだけでなく衣料品店もあります。駅からはバスが充実……
フェルティーレ小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 15.49 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 15.49 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 15.49 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 15.49 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18.97 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
