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リブリ・オルタンシア3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 大和田町 > 京王八王子駅 > リブリ・オルタンシア3

賃貸

リブリ・オルタンシア3

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 298
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リブリ・オルタンシア3の外観
  • リブリ・オルタンシア3のエントランス
  • リブリ・オルタンシア3のその他
  • リブリ・オルタンシア3のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,679円
平均坪単価 ＠7,707円
平均m²単価 ＠2,331円
上位専有面積 26.08m²：53件
上位間取り 1K：49件 ワンルーム：4件

リブリ・オルタンシア3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／京王八王子駅 徒歩14分
    JR八高線／北八王子駅 徒歩17分
    JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『北八王子駅』　JR八高線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市大和田町3丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    八王子市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リブリ・オルタンシア3の【賃貸】物件情報

リブリ・オルタンシアIII 301
リブリ・オルタンシアIII 301
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リブリ・オルタンシア3の口コミ・評判

2022年5月

卓矢さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大型ブックオフがあるのはとてもよい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 八王子駅

ともさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八王子。中央線。週一位で乗ってます。通勤時間でも座れる事がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 数少ないが、あるにはある。オクトーレが駅と直結したのは有難い
飲食店の充実
5 		メリット 選びたい放題。沢山ある。激安居酒屋から、オシャレなお店まで困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅ビルに子育て支援センターがある。
大学病院がら2つもあるのは、心強い
治安
3 		メリット 交番の数は多く、お巡りさんがよく巡回してくれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い物件が沢山ある。住む場所には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年5月 八王子駅

AMAMAMさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット わずかながら中央線の始発もあり、特急を含め全列車が止まるので便利です。また始発でなくてもある程度空いているケースもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は旧そごうのビル、旧東急スクエア、ヨドバシカメラ、反対側のビックカメラなど充実しています。やや駅から離れていますが昔ながらの商店街もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もカジュアルなもの中心に充実しており、ラーメン屋が多い印象です。駅そばもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター、多機能トイレの整備は大型駅なだけにかなり行き届いています。小学校も近隣にあります
治安
4 		メリット 交番が駅前にあり、大型駅だけに治安は行き届いているといえます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大型駅で京王線も利用できるなどメリットは多い駅です。南口は土地が若干安いのも利点です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年2月 京王八王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きい街ですので、駅周りで何でも揃ってしまいます。病院も沢山ありますのでおすすめです。家族……

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（残り134文字）

2022年2月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は比較的綺麗なので良いです。構内にお土産屋さんがあり、とても良いです。またホームを出……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・オルタンシア3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 26.08
2025年3月 3階 1K 西 26.08
2024年12月 3階 1K 南 26.08
2024年12月 3階 1K 南 26.08
2024年10月 2階 1K 南 26.08

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市大和田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 56,214円｜7,126円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 57,727円｜7,318円/坪
3階～3階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 58,823円｜7,457円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 57,806円｜7,328円/坪
東向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 59,000円｜7,479円/坪
西向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 57,428円｜7,280円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンユーハイツ

    サンユーハイツの外観
    住所 東京都八王子市大和田町3丁目6番6号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩17分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンユーハイツ サンユーハイツ 4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 3階 西
    サンユーハイツ サンユーハイツ 4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 2階 西
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    ランドウェル八王子

    ランドウェル八王子の外観
    住所 東京都八王子市大和田町3丁目17番6号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩14分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランド・ウェル八王子 305 ランド・ウェル八王子 305 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.48m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    横溝ハイツ

    横溝ハイツの外観
    住所 東京都八王子市大和田町5丁目11番4号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩15分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横溝ハイツ 102 横溝ハイツ 102 5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 25.11m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    パレットビル

    パレットビルの外観
    住所 東京都八王子市大和田町5丁目11番16号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレットビル 305 パレットビル 305 3.3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    パレットビル 305 パレットビル 305 3.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    パレットビル 305 パレットビル 305 3.8万円
    (-円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 東
    パレットビル 201 パレットビル 201 6.5万円
    (-円)    		 無 無 38m² 1K 2階 東
    パレットビル 203 パレットビル 203 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    横溝コーポ

    横溝コーポの外観
    住所 東京都八王子市大和田町5丁目18番11号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩14分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横溝コーポ 横溝コーポ 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.88m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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