レジティ八王子の外観
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レジティ八王子のエントランス
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レジティ八王子のその他：その他共有部分
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レジティ八王子のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,505円 |
| 平均坪単価 | ＠7,248円 |
| 平均m²単価 | ＠2,193円 |
| 上位専有面積 | 33.4m²：24件 37.7m²：21件 35.6m²：20件 |
| 上位間取り | 2DK：54件 1LDK：18件 1DK：7件 |
レジティ八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／北野駅 徒歩29分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジティ八王子の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北野駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停車する駅で、高尾線にも乗り入れできるので、便利です。八王子まで５分以内、新宿までの40分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットが２軒あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの内にラーメン屋さん、お蕎麦屋さんがあるので、さっとお食事をするのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が駅の近くにあります。駅には多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく、ベットタウンのような街なので、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心部と比べて安いが、都市部に行きたい場合は八王子駅近いため、遊ぶこともできる。 京王線の本数が頻繁にあり、八王子駅からは横浜方面にも行くこともできます。 |
2023年10月 北野駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、高尾山口行きの乗り換え駅としても利用できる。バスやタクシー乗り場のロータリーも広く、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に飲食店含めさまざまなジャンルのお店があり、駅の前にも商業施設があるため買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレー屋やバーに加え、二郎系ラーメン屋など、さまざまなジャンルのお店を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クリニックや公園、子供を預ける施設などがあり、子育てに向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も酔っ払いや変出者を見たことがない。これほど都内で治安がいい駅はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの家賃で5万円代で住める点がすごくありがたい。駅からも徒歩10分圏内のため満足できる内容だと思う。 |
2023年2月 北野駅
きゅうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺は車のアクセスしやすく京王八王子駅や京王高尾駅にいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えば買い物は困ることはないが充実しているとは言いにくい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普段の飲食店ならば困ることは無いと考える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 安全性は高く地域的にも子育てには前向きであると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りは少しだけ騒がしいが 困ることは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しく開拓された地域で今後も発展など期待出来る。 |
2023年2月 北野駅
ぴぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行等が止まるので、新宿、渋谷までが本当に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マック、スーパー、ドラッグストアや病院もある程度揃っているので生活するのには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックや松屋等のチェーン店もありますが、美味しいカレー屋さんやお菓子屋さんがあるのがポイントです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もありますし、デイサービス的な施設も多くあるので多くの年齢層の方がすごしやすいかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、そこまで居酒屋もないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし、大学からもそこまで遠くないので学生にオススメです。 |
レジティ八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 37.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 北 | 37.5 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LK | 東 | 33 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | 33 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 1LK | 南 | 33 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 33～39.2㎡｜35.97㎡ | 71,235円｜6,551円/坪 |
| 5階～6階 | 33.4～48.41㎡｜36.97㎡ | 71,793円｜6,467円/坪 |
| 7階～8階 | 33～37.8㎡｜35.6㎡ | 71,677円｜6,667円/坪 |
| 9階～9階 | 33～37.7㎡｜35.66㎡ | 70,750円｜6,566円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～37.8㎡｜36.32㎡ | 71,692円｜6,534円/坪 |
| 東向き | 33～48.41㎡｜34.15㎡ | 68,633円｜6,668円/坪 |
| 西向き | 35.6～39.2㎡｜37.65㎡ | 76,583円｜6,727円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 73,500円｜6,479円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
