フローレス高尾の外観：外観
-
フローレス高尾の外観：外観
-
フローレス高尾のその他
-
フローレス高尾のその他
-
フローレス高尾のその他
-
フローレス高尾のその他
-
フローレス高尾のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,025円 |
| 平均坪単価 | ＠5,991円 |
| 平均m²単価 | ＠1,812円 |
| 上位専有面積 | 19m²：25件 38m²：9件 36.69m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 2DK：8件 1LDK：6件 |
フローレス高尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市東浅川町 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
-
中学校区域
八王子市立陵南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローレス高尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高尾駅
エルミナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急に乗れば50分で新宿駅に直通出来る。 始発駅の隣なので比較的余裕を持って座れるのも魅力の一つ。 中央本線とも乗り換えが出来、目的地に応じて乗り分けられるが、なんと言っても高尾-新宿間の運賃が中央線に比べて安い。 私は目的地が新宿方面の場合は必ず京王線を利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近年、駅周辺に大型ショッピングモールが出来た。 駅から徒歩でもさほど遠いとは思わないが、駅前のバスターミナルからバスも出ている。 ちょっとした買い物ならここが定番！ また、大型ショッピングモールの近くには大型スーパーとホームセンターが併設されている施設もあって、この二つがあれば大概の物は揃うと思う。 また、駅前にはスーパーマーケットが2店舗、高架下を中心にちょっとした駅前商店街(高尾名店街)もある。 前掲のまだ出来て日が浅いショッピングモールなどと違って、長く地元で愛されているお店といった雰囲気。 駅前に内科の診療所、耳鼻科、歯科がある他、バスターミナルから医科大学系の医療センター行きのバスがあるので、ちょっとした風邪から大病院までアクセスも容易。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的にはチェーン店が多いが、前掲の高尾名店街には個人経営の飲食店やベーカリーもあり、近年は高尾周辺を盛り上げようとする地元有志による新規出店のベーカリーや飲食店なども出来た。 長く地元で営業している地元の人に愛されるお店と、誰でも知っている全国展開のチェーン店、どちらも選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あくまで地元出身の私が在学していた当時の話だが、小中学校とも落ち着いた校風でいじめなどの話はほぼ聞かれず、また私自身もそういったことには遭遇せず、和気藹々とした小中学校生活だった。 また、バス圏内には大学のキャンパスがあり、大学生活を高尾近辺で送る大学生は昔から多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地方の駅の様な感じで、歓楽街と言うほどのものは無いので夜になると人は減るが、街灯も多く、不安を感じた事はない。 昼間は最近高尾山が人気になった為か、登山姿の方が土日は特に目立つ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣住民とは都心ほどドライではなく、田舎ほど密接でもない、程よい人間関係が構築出来ている。 電車、車とも都心部へのアクセスも良好な割には手頃な物件も多くあると思う。 |
2023年8月 高尾駅
そうそうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アナウンスが分かりやすく、正確なため、外国人の方でもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールがあり、高尾山も近いため観光客が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高尾駅の商店街には美味しいカレー屋もあり非常に良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イーアス高尾店には授乳室や、子連れの人にも便利なものが多く設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から近いところはあかりも多く人通りもある程度あるため安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マクドナルドや、イーアス高尾店にはフードコートも備えておりコストパフォーマンスも良い。 |
2022年1月 高尾駅
【メリット】 京王線の下に綺麗なトイレがあります、
上りも下りも電車はほぼ座れます。
2019年8月 高尾駅
【メリット】 数年前に巨大なショッピングモールができ、ファミリーにとても人気な駅です。
駅前は……
フローレス高尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 36.69 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 19 | |||||||
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市東浅川町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～38㎡｜21.37㎡ | 36,437円｜5,699円/坪 |
| 2階～2階 | 19～38㎡｜20.58㎡ | 36,833円｜5,967円/坪 |
| 3階～3階 | 36.69～39.69㎡｜37.96㎡ | 61,333円｜5,347円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～39.69㎡｜32.43㎡ | 53,428円｜5,494円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～38.88㎡｜23.81㎡ | 40,500円｜5,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
