アーク西八王子レジデンスの外観
-
アーク西八王子レジデンスのその他：他の部屋
-
アーク西八王子レジデンスのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 73,093円 |
| 平均坪単価 | ＠8,593円 |
| 平均m²単価 | ＠2,599円 |
| 上位専有面積 | 30.71m²：37件 30.6m²：13件 33.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：73件 2K：1件 1K：1件 |
アーク西八王子レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市散田町3丁目2-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
-
小学校区域
八王子市立散田小学校
-
中学校区域
八王子市立横山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーク西八王子レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーク西八王子レジデンスの口コミ・評判
2019年4月
くーくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットが複数あり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最寄り駅から徒歩４分なので、かなり便利である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ＢＯＸがあるので、いつでも荷物を受け取ることができて便利です。レターボックスもダイヤル式のカギがついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ２部屋あり、エアコンの効きも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | パン屋は近くに美味しい店が何軒かあり、オススメです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに横山中学校がありますが、普通に歩きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ajmdさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 中央線沿いで都心へのアクセスがいい。駅前には飲食展が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
xyzさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR西八王子駅から近い。JR八王子駅まで一駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 殺風景であるが、治安が悪い感じはしない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配BOXあり。エレベーターあり。ゴミ収集場所あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームで一見きれいになっている。使いやすい間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや、さびれた感じがある商店街が近いため、最低限の生活に不足はない程度には住みやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 利用したことがないが、病院、薬局などが近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
noさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近、電車の音もさほど気にならず周辺に往来する人も少ない為、治安良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西八王子駅
さちゃまるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の改札の台数が多く、スムーズに改札が通れる 夜仕事帰りは遅い時間でも警備員さん？がいらっしゃって安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐに、コンビニ、飲み屋、レストラン、スーパーがありとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さん、飲み屋、サイゼリヤ、マクドナルド等みんなに愛されているお店ばかりが集ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独り身の為子供に関する事や、バリアフリーに目を向けない為気づいていないかもしれません。 でも、階段のスロープや、エレベーターもあり困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のホームでは駅員さんが夜遅くでもいらっしゃり安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところもあり、住みやすいです。 駅周辺にスーパーやお弁当屋さんなど、充実しているのでとても住みやすいです。 |
2023年11月 西八王子駅
さかにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に一本で行ける。たまに空いてて座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにダイエイがあるのですぐ買い物をしに行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋がたくさんあるので結構充実してる。ラーメンが嫌いでもマックや吉野家にいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾やら学べる場所がたくさんあるので良いかもしれない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝や昼はしっかりした大人がいるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅チカのマンションやらが多いのでかなり楽 |
2021年10月 西八王子駅
【メリット】 駅の周りには必要最低限のお店があり、立地次第では生活に困らない場所となる。
新宿……
2019年8月 西八王子駅
【メリット】 東京都でありながら、高層ビルなどがなく住みやすい場所。
その中で駅周辺はコンビニ……
アーク西八王子レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 北西 | 30.06 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 北西 | 30.6 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 30.6 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 30.6 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.09 | |||||||
…残り70件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市散田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.09～33.3㎡｜30.75㎡ | 68,538円｜7,369円/坪 |
| 2階～2階 | 30.06～33.6㎡｜30.72㎡ | 72,916円｜7,851円/坪 |
| 3階～3階 | 30.18～30.71㎡｜30.61㎡ | 72,388円｜7,817円/坪 |
| 4階～4階 | 30.09～33.3㎡｜30.71㎡ | 75,461円｜8,119円/坪 |
| 5階～5階 | 30.71～33.3㎡｜32.44㎡ | 79,571円｜8,110円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.09～33.6㎡｜30.89㎡ | 72,982円｜7,809円/坪 |
| 東向き | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 69,000円｜7,513円/坪 |
| 西向き | 30.6～32.47㎡｜30.83㎡ | 71,875円｜7,707円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.06～33.3㎡｜30.81㎡ | 74,500円｜8,003円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
